Кредит на квартиру в Европе

Ипотечные ставки в Европе в три-четыре раза ниже российских. «Газета.Ru» подсчитала, что такой уровень ставок позволяет россиянину с зарплатой от 80 тыс. руб. купить за рубежом апартаменты, равные по стоимости московской однушке на окраине. Тогда как взять в кредит квартиру в Москве можно при доходе от 150 тыс. руб. в месяц, что соответствует зарплате топ-менеджеров.

В Европе средние ставки по ипотеке составляют 3–5% годовых. По оценке экспертов, россиянину довольно легко оформить кредит в Испании. Ипотечные ставки здесь как раз 3–5% в зависимости от банка и конкретных условий, первоначальный взнос — не менее 40%. Во Франции минимальный первоначальный взнос составляет 30% стоимости объекта, ставка — 3% годовых. Однако на фоне сложностей рынка недвижимости банки стараются снизить риски и тщательно проверяют все документы. Поэтому зачастую кредит получить довольно сложно. В Великобритании ставки по кредиту составят 3–4% годовых при первоначальном взносе около 25%. В Италии ставки по ипотеке выше — 4–6% годовых, первоначальный взнос — 30% стоимости объекта.
Главное при получении кредита за рубежом — доказать иностранному банку свою платежеспособность и подтвердить источник доходов. При этом у заемщика должен быть открыт счет в местном банке с определенным резервом, как правило, три-четыре ежемесячных платежа по кредиту. Для оформления кредита заемщику нужно представить довольно внушительный комплект документов — загранпаспорт, справка 2-НДФЛ, трудовой контракт, документы о наличии собственности. Если у заемщика ...