14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.03.2025
Новости органов власти
14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Кто хоть раз имел дело с коммерческой недвижимостью, понимает всю мощь этой сферы бизнеса. Коммерческая недвижимость с арендаторами, которые зарабатывают хорошо и много, в наши дни стало чем-то привычным и даже обыденным. Готовый арендный бизнес стремительно завоевывает сердца начинающих инвесторов в первую очередь благодаря своей надежности. Какие же объекты коммерческой недвижимости считаются наиболее интересными с точки зрения инвестора? В первую очередь из сегмента Street Retail. Другими словами, готовый арендный бизнес, сулящий немалые и стабильные доходы.


Коммерческая недвижимость с арендаторами, которые хорошо зарабатывают на открытии кафе, салонов, небольших магазинов и других объектов, вписывающихся в концепцию Street Retail, сегодня номер один в списке приоритетов. Кстати, готовый арендный бизнес Street Retail характеризуется наиболее коротким временем погашения первоначальных вложений.

  • Обязательными требованиями к площадям под аренду Street Retail выступают следующие:
  • объект недвижимости должен быть расположен в людном месте. Если улица оживленная - хорошо, если рядом автостанция, остановка трамвая или базар - еще лучше! Будущее кафе или салон красоты должен быть заметен как можно большему количеству людей.
  • наличие выхода на улицу - крайне желательно! Если нет выхода, то должны на улицу выходить хотя бы окна. Если нет окон, то аналогичным требованиям должна удовлетворять и глухая стена!
  • удачная внутренняя планировка объекта.

Для взятия уверенного старта начинающему инвестору стоит обратиться за помощью к опытным специалистам. Готовый арендный бизнес - предприятие прибыльное и надежное, но в наибольшей степени обезопасить его от множества неприятных сюрпризов можно только под крепким прикрытием. Такое прикрытие могут вам обеспечить специалисты, работающие в нашей компании. Так как в формат Street Retail может вписаться далеко не всякая коммерческая недвижимость, с арендаторами обсуждается проблема перевода квартир в нежилой фонд. Услуги перевода в нежилой фонд являются неотъемлемой частью нашей работы, потому что наибольшее число помещений, удовлетворяющих заказчика, представляют из себя квартиры. Еще одним аспектом является как можно более точное определение таких важных характеристик выбранного объекта, как его рентабельность и ликвидность. Эксперты-профи, не один год работающие в нашей компании, предоставят клиенту исчерпывающую консультацию по всем этим вопросам.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: в феврале количество сделок выросло на треть

По итогам февраля 2025 года на первичном рынке в границах “старой” Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 290,6 тыс. кв. м, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 36%.
00
Петренко Марианна Владимировна, основатель архитектурного бюро BOMAR

Возрождение объектов культурного наследия в России

Сегодня объекты культурного наследия не просто реставрируются, а возрождаются в полном понимании этого слова. Поговорим с Марианной Петренко, основательницей архбюро BOMAR, которое фокусируется на работе с объектами культурного наследия.
00
улица Изумрудная, владение 28, дом по реновации

Все жители 14 домов в Лосиноостровском районе получили новые квартиры по программе реновации

С начала прошлого года число домов, в которых все горожане оформили документы на новое жилье по программе реновации в Лосиноостровском районе, выросло в два раза – с семи до 14.
00
Одесская ул., з/у 4 (влд. 4, стр. 1-7, зона 1.1). Москва, ЮЗАО, Зюзино. Реновация

На Одесской улице началось строительство жилого комплекса для программы реновации

Жилой комплекс возводят по адресу: улица Одесская, земельный участок 4. В новостройке будет 294 квартиры с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации.
00
«Событие» от компании «Донстрой», рендер

«Событие» от компании «Донстрой» — лучшая новостройка страны

Жюри федеральной премии в сфере недвижимости «ТОП ЖК — 2025» признало проект «Событие» на Мосфильмовской лучшей новостройкой Москвы и России. Оценивали претендентов на победу более 250 членов Большого жюри.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Названы пять самых распространенных вопросов подрядчиков ИЖС

Банк ДОМ.РФ ответил на самые распространенные вопросы подрядчиков по строительству индивидуального жилья. Вопросы возникают в связи с вступлением в силу с 1 марта 2025 года федерального закона № 186.
00
улица Горбунова, владение 27, строение 1. площадка под проект по реновации

В Можайском районе построят жилой комплекс

Согласован проект жилого комплекса, состоящего из двух корпусов на 544 квартиры с подземной автостоянкой по адресу: улица Горбунова, владение 27, строение 1.
00
Маслово Forest Club

«Маслово Forest Club» назван лучшим коттеджным поселком премии ТОП ЖК 2025

Конкурс организован при поддержке Российского союза промышленников и предпринимателей, Торгово-промышленной палаты России и Национального объединения застройщиков жилья.
00
Дом Дау фасад

Какими должны быть идеальные окна небоскреба

Один из основных отличительных признаков большинства небоскребов – панорамное остекление. Окна обязательно должны отвечать передовым стандартам с точки зрения безопасности, эстетичности, энергоэффективности.
00
Четвертая очередь жилого района ÁLIA

В Покровском-Стрешневе обустраивают котлован под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжается обустройство котлована. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчитался о ходе работ.
00
Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»

Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»

Первый ДСК получил разрешение на возведение трех паркингов в рамках проекта «1-й Донской» в Ленинском городском округе. Наземные автостоянки рассчитаны более чем на 1400 машиномест.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: новостройки бизнес-класса составляют 45% рынка в пределах ТТК

Между Садовым кольцом и ТТК сегодня реализуются 64 проекта новостроек, наибольшую долю из которых занимают новостройки бизнес-класса, составляющие 45% от общего числа.
00
ЖК «СОЮЗ»

Балконы во всех квартирах есть только в четверти премиальных домов Москвы

Выпить чашку горячего кофе на рассвете или почитать книгу на открытом воздухе — лишь малая часть сценариев отдыха, доступного жителям квартир с балконами.
01
Сходненская улица, владение 42. Стартовая площадка по реновации

Программа реновации: на Сходненской улице появится новый дом

Согласован проект многоквартирного дома по программе реновации в районе Южное Тушино. Новостройка будет расположена по адресу: Сходненская улица, владение 42.
00
Девелоперская компания SMINEX, логотип компании

Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости

В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы.
Или войти с помощью: