Юго-Запад - Кировский и Красносельский районы города - это совершенно необязательно унылые панельные высотки вперемешку с социальным жильем. На самом деле здесь строят и весьма добротный комфорт-класс, причем с приличной транспортной доступностью.
В Петербурге имеется достаточно большое количество покупателей жилья, которым не слишком интересно предложение эконом-класса за пределами городской черты. Для них гораздо важнее качество строительства, транспортная доступность (хотя это вовсе не означает непременное желание поселиться в двух шагах от метро) и наличие соседей примерно одинаковой социальной группы. Не последнюю роль играет и обеспечение новостроек школами и детсадами, а также паркингами.
Как правило, квартирами подобного класса интересуются люди, владеющие квартирой в домах советской постройки и желающие переселится в более высокое по статусу жилье. Но при этом не обладающие средствами для переезда в бизнес-класс ближе к центру города. Ценовая категория «комфорт-класса» обычно вписывается в лимит от 3 до 5 млн рублей для одно- и двухкомнатных квартир.
На юго-западе города строится достаточно большое количество объектов комфорт-класса, хотя, конечно, гораздо меньше, «эконома». В первую очередь следует упомянуть самый масштабный квартал данного ценового сегмента - «Балтийскую жемчужину». Этот проект вообще мог бы стать образцовым для своего класса, настолько продуманны здесь планировки квартир, строго соблюдаются китайским застройщиком сроки сдачи, ну а качество домов и прекрасный внешний вид внутридворового пространства и вовсе вне конкуренции. Вот только транспортная доступность все портит: до метро далеко, Петергофское шоссе забито автомобилями, а прямая связь с ЮЗПЧ (Ленинским проспектом) появится только через несколько лет.
Однокомнатные квартиры в «Балтийской жемчужине» даже в уже сданных домах (в квартале «Жемчужная симфония») можно приобрести за 4,1 - 4,3 млн руб. В строящемся квартале «Жемчужный фрегат» цены на «одушку» варьируются в пределах 3,5 - 4 млн руб. в зависимости от срока сдачи (от IV квартала 2014 года до Iквартала 2016-го). А вот двухкомнатные из-за достаточно большой площади стоят более 5 млн руб. вне зависимости от степени готовности домов.
Про транспортную доступность и качество строительства ЖК More от Setl City можно сказать примерно ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте