Кольцо удерживает миллиарды

Между самыми дорогими и самыми дешевыми квартирами в центре Москвы — пропасть.

Стоимость недвижимости в центре Москвы различается в 350 раз. Самое дешевое жилье — комната в коммуналке, в январе 2012 года она стоит 2,3 млн рублей, самое дорогое — двухэтажный пентхаус напротив Кремля, за который просят почти 800 млн рублей.

Сейчас в пределах Третьего транспортного кольца сосредоточена четверть всех объектов, выставленных на продажу в Москве. Квартиры в центре всегда были наиболее ликвидным и востребованным видом жилой недвижимости и, как следствие, наиболее дорогим. По данным риелторов, стоимость квадратного метра здесь стартует от $6,9 тыс. и может достигать $60 тыс.

Наиболее демократичным способом переселиться в центр является приобретение комнаты в коммунальной квартире. Как сообщили в Гильдии риелторов Москвы, на городском рынке жилья выставлено на продажу около 5 тыс. комнат, 10% которых находится в ЦАО. Средняя стоимость подобного жилья составляет 3 млн рублей.

Наибольшим спросом комнаты ...