Сегодня 12:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:51
Новости и комментарии
Сегодня 10:51
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» изучили способы приобретения жилья на первичном рынке Москвы в сегментах средней ценовой категории стандарт- и комфорт-класса.

Количество сделок по предоплате постепенно снижалось с 2013 года по 2017-й с 28% до 10%. Только осенью этого года был зафиксирован рост до 15%. Но пока порядка 60% сделок с новостройками осуществляется с привлечением ипотеки. Год назад ипотечный показатель был на уровне 75%. 80% покупок новостроек на данный момент, независимо от способа оплаты, приходится на договора долевого участия.

Эксперты постарались объяснить прирост в области объема сделок с первичным жильем с единовременной 100% оплатой. Относительно показателей ноября 2017 года прирост составил 5 п.п. До того, с 2014 по 2017 год, его количество последовательно снижалось. В ноябре 2013 года таких сделок насчитывалось 28%, год спустя — 26%, в 2015-м — не более 19%, в ноябре 2016 года показатель опустился до 17%, в 2017 году — до 10%. Положительную динамику в общем разрезе сделок с первичными квартирами в старой Москве со 100%-ным платежом отметили только осенью текущего года – 15%.

Объясняется это явление общей активностью на московском первичном рынке жилья. Плюс вырос спрос и вторичного рынка: продать старую квартиру, чтобы купить новую, стало намного проще. Именно из таких покупателей на сегодняшний день и состоит основной костяк группы клиентов, которые вносят полную предоплату. Это слова руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова. Он добавляет, что дополнительным драйвером, который стимулирует москвичей вкладываться в недвижимость, выступают невысокие проценты по банковским депозитам, валютные колебания и усиливающийся прирост ипотечных ставок.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дерево-орган гудит людям мелодии ветра

В графстве Ланкашир (англ. Lancashire),построено Дерево-Орган. Ланкашир — графство на западе Англии. Входит в состав региона Северо-Западная Англия. Столица и крупнейший город — Престон. Население 1,152 млн человек (4-е место среди графств; оценка 2004 г.
00

С инвестициями в недвижимость лучше подождать полгода

Приобретать с инвестиционными целями в Москве и в столичном регионе не стоит ни квартиры, ни коммерческую недвижимость, ни землю. "Доходность квартиры экономкласса в Москве, как и квартиры элитарной, сегодня составляет не более 3-4% годовых.
00

Закон новостройки: еще не владеешь, но за все платишь

Помимо стоимости квадратных метров, будущему новоселу нередко приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Причем, происходит это еще до вступления человека в права собственности.
Или войти с помощью: