Кого из девелоперов готовы кредитовать банки?

В сложное экономическое время сократились объемы проектного финансирования девелоперов. Строительные компании, которые не имели собственных денег, принимали решение о замораживании своих проектов до лучших времен. Банки, в свою очередь, предпочитали не рисковать, а если и выдавали кредиты на строительство, то только под жесткие условия, при этом досконально изучив проект и саму компанию, которая просила взаймы.
Однако даже такой подход при выборе заемщика не уберег некоторые банки от ситуации, когда они были вынуждены изымать недостроенные и неготовые объекты, которые находились в залоге, так как строительные компании не могли расплатиться по долгам. Иногда последним даже приходилось делиться частью бизнеса.
В результате в посткризисное время на рынке недвижимости образовалось целое движение банков-девелоперов, которые по воле случая, а точнее кризиса, стали таковыми. Позже на рынке сформировалось мнение, что в ближайшем будущем банки могут стать не только крупными застройщиками, но и крупными владельцами недвижимости.
Кризис остался позади и многие банки возрождают кредитные программы. У строительных компаний появился шанс взять кредит на размораживание и достраивания объектов, которые были начаты еще до кризиса.
Эльмира Игонина, финансовый директор ГК «Пионер», в ходе онлайн-конференции «Банки и девелоперы: кризис доверия преодолён?» отметила, что практически ...