Себестоимость строительства квадратного метра жилья в России значительно отличается от той цены, по которой компании продают "квадратные метры". Куда идет та разница, которая заложена между ценами на рынке и себестоимостью строительства – загадка.
В мае текущего года произошло снижение стоимости основных строительных материалов на 7,92%, если сравнивать с декабрем прошлого года. Напомним, что общее снижение цен на строительные материалы привело к снижению себестоимости строительства. С начала кризиса это снижение составило 12,62%. Однако снижение себестоимости строительства не сильно повлияло на цены на рынке недвижимости.
Как отмечают аналитики Ассоциации строителей России: "Цены на основные строительные материалы в России в ближайшее время снижаться уже не будут. Наоборот возможен незначительный рост по отдельным позициям (цемент, инертные материалы, растворы и бетоны). Пик снижения цен был пройден в апреле месяце, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87 - 3%. С осторожным оптимизмом можно говорить, что дно достигнуто или почти достигнуто".
Между тем рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 11,7 % (с начала кризиса осенью ...
 |
Какова реальная стоимость "квадратного метра"?22.05.2009 00:00 Новости недвижимости: Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»12.03.2025 16:54
Первый ДСК получил разрешение на возведение трех паркингов в рамках проекта «1-й Донской» в Ленинском городском округе. Наземные автостоянки рассчитаны более чем на 1400 машиномест.
 VSN Group: новостройки бизнес-класса составляют 45% рынка в пределах ТТК11.03.2025 16:35
Между Садовым кольцом и ТТК сегодня реализуются 64 проекта новостроек, наибольшую долю из которых занимают новостройки бизнес-класса, составляющие 45% от общего числа.
 Балконы во всех квартирах есть только в четверти премиальных домов Москвы11.03.2025 14:48
Выпить чашку горячего кофе на рассвете или почитать книгу на открытом воздухе — лишь малая часть сценариев отдыха, доступного жителям квартир с балконами.
 Программа реновации: на Сходненской улице появится новый дом10.03.2025 16:34
Согласован проект многоквартирного дома по программе реновации в районе Южное Тушино. Новостройка будет расположена по адресу: Сходненская улица, владение 42.
 Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости10.03.2025 16:08
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы.
 Обзор инвестиционного рынка недвижимости. Итоги 2024 года10.03.2025 15:23
В 2024 году на рынке недвижимости сохранялась высокая инвестиционная активность, объем сделок достиг рекордных уровней, и из-за инфляции, наблюдаемой в экономике, в том числе.
 Более 400 новых рабочих мест появится в 2025 году в объектах образования Новой Москвы10.03.2025 14:50
В этом году в микрорайонах «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее» (ТиНАО) планируются к открытию три новых образовательных учреждения.
 Спрос на элитное жилье вернулся на докризисный уровень 2021 года10.03.2025 14:04
Прошедшая зима оказалась очень успешной для рынка элитных новостроек Москвы. Спрос на первичном премиальном рынке побил рекорды последних четырех лет и вернулся к показателям докризисной зимы 2020-2021 гг.
 Топ готовых ЖК бизнес-класса, где можно приобрести квартиру в рассрочку10.03.2025 13:05
Во второй половине 2024 года на смену ипотеке пришли различные программы рассрочек, предоставляемые девелоперами. В начале 2025 года на долю сделок с рассрочкой приходится порядка 40% от их общего количества.
 Лидеры «премьер» – рейтинг девелоперов Москвы по старту продаж новостроек10.03.2025 12:02
Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг девелоперов Москвы по суммарной площади корпусов, которые появились в продаже в новых проектах 2024 года.
 В Калининграде завершили строительство уникального здания-шара «Планета Океан»10.03.2025 11:33
«СтройМонолитСервис», входящий в Группу компаний «Ориентир», завершил строительство экспозиционно-образовательного корпуса «Планета Океан» для Музея Мирового океана в Калининграде.
 За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%10.03.2025 10:55
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства.
 На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе10.03.2025 10:34
На торги выставлено шесть помещений, площадь которых варьируется от 44,3 до 455 квм. Объекты свободного назначения расположены на Варшавском шоссе вблизи станций метро «Варшавская» и «Аннино».
 Каркасные дома под ключ: преимущества, особенности и этапы строительства10.03.2025 09:31
Строительство загородных домов сегодня представляет собой разнообразие современных технологий, среди которых одним из самых популярных решений являются каркасные дома.
 Преимущества покупки виллы в Дубае: инвестируйте в будущее10.03.2025 09:21
Элитные виллы в Дубае относятся к недвижимости премиум-класса. Это не просто комфортное жилье, но и надежная инвестиция.
|
Комментарии
(4)#Последние комментарии на сайте