Межевание дворовых территорий в Москве обернулось скандалом в районе "Кунцево". Жители 11-ого квартала недовольны планом межевания территорий, согласно которому они лишатся детских площадок, зон отдыха и парковочных мест. Представители управы полагают, что от разделения территории ничего не зависит. На слушаниях план межевания был отвергнут, но жители опасаются, что это ничего не изменит. Если план межевания будет каким-то образом утвержден, то Москва может лишиться ценного исторического объекта - Поселка Загородной больницы.
Жители района «Кунцево» борются за свой собственный двор. Согласно планам межевания территории, детские площадки, а также обширная территория, на которой находились бывшие общежития буду отнесены городу. Фактически жильцы домов по ул. Академика Павлова и улице Маршала Тимошенко могут лишиться своих дворов.
БГ на этой неделе опубликовал материал о том, зачем участвовать в межевании территории своих дворов. В Москве уже несколько лет власти делят придомовые территории. Если не участвовать в этом процессе и не защищать свои права, в какой-то момент можно остаться без двора, детской площадки или парковочных мест. Если в собственности города окажется достаточно большая территория, то на ней могут быть возведены новые дома, магазины или любые другие объекты, которые могут не понравиться жильцам.
Споры о межевании в «Кунцево» — яркий пример конфликта между администрацией района и жильцами домов по поводу разделения территории. БГ решил разобраться в этих спорах. Мы опросили недовольных жильцов, а также обратились в Управу района «Кунцево», правда, там нам не смогли оперативно предоставить комментарий. Как только редакция получит официальный ответ, то он сразу же будет опубликован.
Возможно, эта история станет примером для тех, кто сейчас также сталкивается с несправедливым разделом территории собственного двора.
Что делят?
Зуфар Мулюков, житель одного из домов в районе «Кунцево», сообщил в социальной сети Facebook о конфликте вокруг межевания земельного участка, находящегося по адресу ул.Маршала Тимошенко, вл. 8 и ул. Академика Павлова, вл. 7, корп. 1.
Речь идет не об обычных типовых жилых домах, а о Поселке Загородной больницы, или Поселке Кремлевской больницы. Это — исторический жилой квартрал Москвы, который в 1950-е годы возводился для сотрудников Загородной Кремлевской больницы.
11-ый квартал района «Кунцево» (это как раз и есть Поселок Кремлевской больницы (ЦКБ)) признан Мосгорнаследием ценным градоформирующим объектом Москвы.
Помимо жилых домов в квартале был детский сад, который принадлежит Управлению делами президента, ДК «Медик, а также общежития. Все это было объединено общей инфраструктурой. Сейчас ДК «Медик» и детский сад не работают.
Два общежития ЦКБ были снесены в 2012 году. Причем подготовка к их сносу длилась достаточно долго. Впервые о необходимости снести два здания заговорили в 2006 году: тогда на их месте планировали построить многоэтажный кирпично-монолитный дом. Это вызвало протесты жителей района. Снос домов отложили, но постепенно людей, живущих в общежитиях, выселили, а здания признали аварийными. Сейчас территория, на которой находились общежития, является собственностью Российской Федерации.
Согласно плану межевания, территории, которые занимали общежития, а также детские площадки, парковочные места и зоны зеленых насаждений образуют единый участок, который отойдет государству. Этот участок будет занимать примерно половину всего квартала. Жители в результате лишатся почти всей придомовой территории.
По мнению Мулюкова, на эту территорию претендует Управление делами президента. Вместе с территорией детского сада в распоряжении чиновников окажется большой участок земли. По слухам, здесь будет построен высотный жилой дом. Этого и опасаются жильцы.
Как прошли слушания?
В четверг, 2 апреля, прошли слушания по вопросу межевания 11-го квартала района «Кунцево». Они проходили а актовом зале школы № 732 по улице Ельнинская. В итоге, проект межевания по 11-ому кварталу, как и по другим кварталам района, был отклонен.
На слушания пришло достаточно много жильцов — зал оказался переполенным. Собрание длилось 2,5 часа, в течение которых многие стояли или сидели на подоконниках. Причем между чиновниками и жителями района был достаточно острый диалог. В зале присутствовала полиция.
Представители Управы объясняли, что межевание не будет иметь никаких последствий, изменений в районе не будет. При этом представителя Департамента городского имущества на слушаниях не было.
Жителей пришли поддержать два депутата Госдумы — Владимир Родин из КПРФ и Александр Тарнавский из «Справедливой России». Группа жителей района «Кунцево» отправила парламентским партиями просьбы о помощи. Эти две партии на них откликнулись.
Тем не менее, жильцы опасаются фальсификаций. Например, дворники и сторожа подпишут документы в поддержку проекта. Для префекта это будет предлогом одобрить план межевания.
БГ попросил жителей района, присутствовавших на слушаниях, поделиться своими впечатлениями.
Зуфар Мулюков
Житель 11-ого квартала "Кунцево"
«На публичные слушания, где в числе четырех проектов межевания, был представлен проект для нашего квартала 11 района Кунцево, народа пришло значительно больше, чем ожидали организаторы. В актовый зал школы №732, рассчитанный на 100 человек, набилось около 150. Не смогли попасть в зал и остались снаружи еще человек сто. Было очень душно.
В президиуме присутствовали представители муниципальной власти и проектных компаний: Кунцев Виктор Викторович (первый зам главы района Кунцево), Кудряшов Василий Алексеевич (глава муниципального округа Кунцево), Лазарев Василий Сергеевич (специалист отдела межевания ГУП ГлавАПУ), Сафонова Юлия Александрова (не указали), Ларина Ольга Юрьевна (главный специалист ГУП НИИ Генплана) и Лукашев Владимир Владимирович (начальник отдела согласования ГУП ГлавАПУ). Письменный протокол не велся, велась видеосъёмка, которую обещали «выложить в сети интернет».
Прозвучали формальные вводные слова Лукашева о ст. 36 ЗК РФ, по которой мы получили счастливую возможность «включить состав общего имущества земельный участок». По ней же площадь и границы участков определялись «с учетом требования земельного законодательства». Процитировав множество положений законов, Лукашев ни разу не сказал как именно определяются границы придомовых территорий. Дьявол, как известно, в деталях.
Пришедшие на слушания жители были уже явно хорошо наслышаны о практике проведения слушаний с последующим игнорированием поступивших замечаний. Многие понимали номинальность процедуры, требовали присутствия представителя заказчика проектов межевания — Департамента городского имущества г. Москвы, а не разработчиков, от которых ничего не зависит. Кунцев ответил нам, что представители ДГИ приглашались, но для слушаний ДГИ делегировали свои полномочия разработчикам. Мне было жаль этих молодых людей из ГлавАПУ. Они знали как нужно межевать землю по закону и делали это, но из ДГИ звонили с разъяснениями как нужно межевать, ДГИ издавал распоряжения с картами необходимых для выделения участков и ДГИ же делал из них мальчиков для битья.
Зал неодобрительно гудел, были хорошие вопросы, были выкрики: «Будем бороться!». В один из моментов Кунцев имел неосторожность начать формулировать свою мыль со слов: «Если вы против …». Весь зал стал дружно и продолжительно скандировать: «Против! Против! Против!» Это был, ставший теперь редким, момент единства в борьбе с несправедливостью».
Александр Тарнавский
Депутат от фракции "Справедливая Россия"
«История банальная, такое часто бывает в моей политической практике. Район «Кунцево» — один из сам дорогих по стоимости земли. Проблемы здесь две. Во-первых, земля дорогая, а во-вторых, — люди, здесь живет культурная и медицинская интеллигенция, старая партийная элита, то есть активное гражданское общество. Когда людям что-то не нравится, они готовы возмущаться.
Вчера прошли общественные слушания. По закону надо учитывать мнения жильцов. Нужного оповещения, что будут слушания не было, зал маленьким,людей много. Ситуация была близка к истерике.
«Кунцево» примыкает к Рублевке, это — зеленая зона с несколькми высотными домами. Заказщики стройки — Департамент государственного мущества. Зам главы управы говорит, что все передано разработчикам. Разработчики говорят, мы только рисуем, ничего не решаем — все вопрос к мэрии. Замкнутый круг. Мы опять вернулись во времена Лужкова. Стротельтсво конечно могут начать, несмотря на все возражения жителей.
В городе строится слишком много обьектов без согласований людей. Все зависит от заказчика и его связей.
Жители сказали своё резкое- нет, любым вариантам застройки. Лично я - за полную демократизацию процесса. Жители не хотят сокращение зеленых зон, они хотят площадок и парков. С ними сложно спорить.
Я сам как житель Западного округа, конечно людей понимаю. Люди обьединяются в группу, подтягивают СМИ, юристов, подходят грамотно, находят специалистов, проверяют документы, и это не всегда, но работет. В итоге, люди остаивают свои интересы и стройки отменяют. Однако пока власти плохо реагируют на нужды людей, бизнес-группы для них куда важнее.
Шансов всегда больше, когда люди сопротивляются вместе, обьединяются в группы. Сейчас время и так неспокойное, к горожанам будут прислушиваться.
Не даром в Гагаринском районе нынешний мэр Собянин вообще проиграл Алексею Навальному.
В условиях кризиса у людей и так копится раздражение и не нужно их провоцировать этими стройками. И нынешний Мэр должен это понимать»
Ирина
жительница района "Кунцево"
«Тишина в школе, поющие дети. Люди, которые идут на войну: получить ответы на свои вопросы по земле, которая еще вчера им принадлежала. Они еще не знают, что спросить не с кого, что они для власть имущих, — ничто.
Что удивило, так это абсолютная неорганизованность со стороны Управы при проведении слушаний: ни просьб зарегистрироваться, ни разделения на «собственник ДБ» и «не собственник» в журналах, никакой дискриминации по юридическому признаку. Ни вывески, ни указателей, где будет происходить лицедейство.
Все занимают места. Слушать будут четыре проекта, а доски принесли три. Только теперь понимаем, что зал слишком маленький и душный. Не работающий микрофон для слушателей и работающий для президиума.
Ощущение, что попал в начало 20 века: нет чудес техники, чтобы помочь себе и людям: услышать, понять. Президиум, из представителей исполнителей проекта, которые сделали то, что приказали и больше ничего не решают, а на все вопросы отсылают к тем, кто нас заказал.
Вздох на ушко и в микрофон Виктора Куцева-зам.гл.Управы: «Ну все, сейчас начнется, я знаю». Смешок по залу. Долгая и нудная речь проектировщиков. Детей-специалистов жалко, волнуются, что-то говорят про то, что понимают — про цвета на картинке. Вот пятнышко просто коричневое с торца вашего дома, но это не дорога, это просто красивое коричневое пятно — это для вас всех, вы им пользоваться будете. «А почему это пятно ведет в детский сад?,» — спрашивает удивленный слушатель, которому на экспозиции объясняли, что это лучшая дорога в сад. «А разве ведет в сад?», — недоумевает юный проектировщик. Захотелось всех туда же и отправить.
Милиционер, охранять пришел: а вдруг разорвут. Люди понимают, что их цинично надули: пришли те, кто им не нужен, с кого спросить нельзя. По 11 кварталу межевание прошло, исходя из интересов УДП. Сокращаем расходы, увольняем людей, а жить так хочется! Ну и пусть за счет других, они свое пожили и дома их отжили с ними же. Ну красивые, но и это как посмотреть. Это не заговор, это просто передел собственности. Где убыло, там прибудет. Инвестиции всегда должны принести прибыль. Даешь самый большой участок под самые высокие ТЭПы! Сделка с совестью произошла.
11 квартал здесь? Здесь! Новое ощущение, что мы не одни, что мы вместе. Да, это лицедейство: они дурят нас, а мы треплем нервы им. Все в президиуме знают, что решение уже принято, в том числе ими же, но нам упорно продолжают твердить: «Вы для нас все, вас много, значит вы не можете проиграть». Твердят и опускают глаза, еще совесть корчится в муках. Другой рядом хохочет, ему положено, потому что он за нас оказывается рад, он — глава муниципалитета!
Давайте посмеемся вместе: зачем детям детские площадки, а старикам — места, где отдохнуть? Идите все в лес, он рядом, он пока общий! Спасибо за все городу для комфорта москвичей!»
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте