07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Марианские Лазни - прекрасный вариант не только для лечения и восстановления сил, но и для постоянного проживания. В число факторов, привлекающих сюда иностранцев, входят и цены на недвижимость в Марианских Лазнях, особенно демократично выглядящие по сравнению с пражскими или карловарскими. Отнюдь не нужно быть миллионером, чтобы приобрести здесь элитные апартаменты, а обычные студии и вовсе доступны всем, у кого есть 50-100 тыс. евро. Рассмотрим подробнее, что необходимо учитывать при выборе жилья на этом курорте, если вы планируете жить на нём круглый год.

Специфика Марианских Лазней

Обычно желающие приобрести жилье в первую очередь обращают внимание на район города, в котором оно расположено, и на дату постройки дома и его общее состояние: никому не хочется поселиться в квартале с дурной репутацией, где хулиганство и ограбления - обычная вещь, или сразу после покупки квартиры потратить огромные деньги на полную замену устаревших коммуникаций. Немаловажна также окружающая дом инфраструктура, включающая не только кафе и магазины, но и поликлиники и детские сады. Так вот, применительно к Марианским Лазням эти параметры не просто отходят на второй план, а вовсе теряют смысл, поскольку в этом небольшом курортном городе нет опасных или отличающихся неразвитой инфраструктурой районов. Где бы вы не поселились, вы будете чувствовать себя в полной безопасности, а в шаговой доступности будут многочисленные магазины, детские садики и т.д. К тому же в отличие от климатических курортов, Марианские Лазни не знают "мертвых сезонов", когда половина заведений закрывается: зимой и осенью здесь достаточно туристов, чтобы все кафе, рестораны и магазины работали по обычному графику. Это бальнеологический курорт широкого профиля, куда ежегодно приезжают десятки тысяч отдыхающих (вы можете сравнить Марианские Лазни с другими бальнеологическими курортами Чехии, прочитав эту статью).

Что касается состояния жилья, то в Марианских Лазнях квартиры даже в домах, построенных 120 лет назад, полностью соответствуют современным требованиям. Практически весь старый жилой фонд подвергся полной реконструкции с заменой коммуникаций, так что о ремонте можно не беспокоиться. Но если вы всё же принципиально предпочитаете новейшую архитектуру, в Марианских Лазнях в последние десятилетия построено по самым современным проектам достаточно ЖК.

Как выбрать

Учитывая изложенное выше, при выборе квартиры для постоянного проживания ведущими критериями становятся количество и состав будущих жильцов, их финансовые возможности, вкусы и предпочтения. Если взять средний ценовой сегмент, то семье с детьми, особенно молодой и имеющей тенденцию к увеличению, стоит купить квартиру с 3-4-мя комнатами метражом 70-110 кв.м: такая квартира стоит 150-170 тыс. евро. Семьи из двух человек чаще приобретают 2-3-комнатные квартиры за 70-100 тыс. евро, а если вы собираетесь жить один, то студия за 50-60 тыс. будет удачным выбором. Акцент на среднем ценовом сегменте сделан неслучайно: жильё в нём очень легко не только купить, но и продать, и если вы пока не знаете, надолго ли задержитесь в Марианских Лазнях, следует обратить внимание именно на него.

Если же вы уверены, что Марианские Лазни станут вашим домом на долгие десятилетия, и располагаете достаточными финансовыми возможностями, есть смысл присмотреться к покупке не квартиры, а особняка с приусадебным участком. Стоимость вилл и семейных домов колеблется от 180 до 650 тыс. евро.

Месторасположение дома особой роли не играет, поскольку в силу компактности курорта на нем все находится рядом, а первоклассные рестораны и кафе могут располагаться на любой улице. Приобретая дом или коттедж, вы не только выгодно вложите деньги, но и получите возможность наслаждаться прелестями загородной жизни, не покидая пределов города.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
МГУ - Кампус на Моховой

Кампус МГУ на Моховой отремонтируют с сохранением учебного процесса

В 2024 г. МГУ была проведена работа по получению дополнительных средств на капремонт объектов имущественного комплекса, по итогам которой на бюджетный цикл 2025 – 2027 гг. выделено еще 11,1 млрд. рублей
00
Чугунов Владимир Алексеевич. И. о. начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

На вебинаре в Москве разъяснят требования к использованию городских нежилых помещений

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар «Эксплуатация объектов нежилого фонда без нарушений». Онлайн-встреча состоится 11 февраля в 16:00.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Кипр завершает подготовку к присоединению к Шенгенской зоне Европы

В прошлом году Кипр занял 12-е место в рейтинге лучших стран для инвестирования. Аналитики утверждают, что в 2025 году стоит ожидать дальнейшего повышения стоимости недвижимости на Кипре.
00
Солнечный день. Толпа туристов гуляет по Москве

70% столичных туристов отдают предпочтение мини-отелям

В результате социологического опроса Pergaev Bureau выяснили, по каким критериям туристы выбирают отели на время отдыха в Москве.
00
Широкая улица в большом городе, мы видим фасады зданий вдоль улицы, на первых этажах - множество магазинов и кафе

Что такое готовый арендный бизнес и как правильно его развивать

Авито-Недвижимость встретилось с представителями управляющей компании «Акиара», чтобы обсудить текущую ситуацию в сфере готового арендного бизнеса и существующие рабочие стратегии.
00
Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», на деловой программе клуба недвижимости «Движение», 2025

ГК «КОРТРОС»: девелоперский продукт нельзя создавать по принципу «копировать-вставить»

Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», выступила на деловой программе клуба недвижимости «Движение».
00
Москва, Маросейка, дом 6–8, строение 1. Доходный дом с лавками, начало XIX в. – начало ХХ в. (в основе главный дом и флигели городской усадьбы В.П. Измайлова, Я.А. Голицына, А.В. Репнина, 1700–1790 гг.)

В 2024 году предприниматели выкупили у города свыше двух тысяч квадратных метров недвижимости в исторических зданиях

Предприниматели оформили в собственность 15 ранее арендованных объектов в десяти районах столицы. Самый крупный - в объекте культурного наследия регионального значения, известном как “Доходный дом с лавками, начало XIX века - начало ХХ века”.
00
Горнолыжный курорт, мы видим заснеженные горы, линии подъемников, лыжников

24 номера на 1 км трасс – средний коэффициент обеспеченности номерным фондом крупнейших горнолыжных курортов России

Аналитики консалтинговой компании NF GROUP проанализировали обеспеченность крупнейших горнолыжных курортов России качественным номерным фондом.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Годовой объем новых складских площадей в России на конец 2025 г. может составить 5,5 млн кв. м

По оценке Nikoliers, к концу 2025 года совокупный объем ввода складской недвижимости по всей России может вырасти на 29% по отношению к прошлому году.
10
Жилой спортивный кластер СОЮЗ, графика

Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы

В Москве сегодня работают около 1,3 тыс. ледовых катков, включая многофункциональные объекты с современным оборудованием. На расстоянии менее километра от них расположены всего 8 из 58 премиальных домов-новостроек.
00
ЖК Famous

Ввод премиального и элитного жилья в 2025 году станет меньше на 33%

В 2025 г. московские застройщики планируют полностью или частично завершить строительство 27 премиальных и элитных проектов, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 40% меньше, чем годом ранее.
10
Кржижановского ул., влд. 31/1. Москва, ЮЗАО, Котловка. Дом по реновации, проект, графика

В Котловке начали строить дом по программе реновации

Новостройку по программе реновации возведут на юго-западе Москвы по адресу: улица Кржижановского, земельный участок 31/1. В новостройке будет предусмотрено 368 квартир.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги три коммерческих помещения свободного назначения в Нижегородском районе

Объекты имеют площадь от 82,5 до 127,7 квадратного метра и располагаются на первых этажах жилых домов. Они имеют отдельный вход, подключены ко всем коммуникациям.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ распространил льготную ИТ-ипотеку на покупку таунхаусов

По условиям госпрограммы, ИТ-ипотека оформляется по ставке 6%. Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры России, в возрасте с 21 до 50 лет.
00
Солнечное морское побережье Пхукета

Инвестиции в недвижимость Пхукета — как получать стабильный доход от аренды жилья в Таиланде

Инвестиции в недвижимость Пхукета: обзор рынка, доходные программы от международных операторов, типы объектов для вложений, гарантии застройщиков и способы максимизации прибыли в 2025 году.
Или войти с помощью: