Сегодня 11:53
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Марианские Лазни - прекрасный вариант не только для лечения и восстановления сил, но и для постоянного проживания. В число факторов, привлекающих сюда иностранцев, входят и цены на недвижимость в Марианских Лазнях, особенно демократично выглядящие по сравнению с пражскими или карловарскими. Отнюдь не нужно быть миллионером, чтобы приобрести здесь элитные апартаменты, а обычные студии и вовсе доступны всем, у кого есть 50-100 тыс. евро. Рассмотрим подробнее, что необходимо учитывать при выборе жилья на этом курорте, если вы планируете жить на нём круглый год.

Специфика Марианских Лазней

Обычно желающие приобрести жилье в первую очередь обращают внимание на район города, в котором оно расположено, и на дату постройки дома и его общее состояние: никому не хочется поселиться в квартале с дурной репутацией, где хулиганство и ограбления - обычная вещь, или сразу после покупки квартиры потратить огромные деньги на полную замену устаревших коммуникаций. Немаловажна также окружающая дом инфраструктура, включающая не только кафе и магазины, но и поликлиники и детские сады. Так вот, применительно к Марианским Лазням эти параметры не просто отходят на второй план, а вовсе теряют смысл, поскольку в этом небольшом курортном городе нет опасных или отличающихся неразвитой инфраструктурой районов. Где бы вы не поселились, вы будете чувствовать себя в полной безопасности, а в шаговой доступности будут многочисленные магазины, детские садики и т.д. К тому же в отличие от климатических курортов, Марианские Лазни не знают "мертвых сезонов", когда половина заведений закрывается: зимой и осенью здесь достаточно туристов, чтобы все кафе, рестораны и магазины работали по обычному графику. Это бальнеологический курорт широкого профиля, куда ежегодно приезжают десятки тысяч отдыхающих (вы можете сравнить Марианские Лазни с другими бальнеологическими курортами Чехии, прочитав эту статью).

Что касается состояния жилья, то в Марианских Лазнях квартиры даже в домах, построенных 120 лет назад, полностью соответствуют современным требованиям. Практически весь старый жилой фонд подвергся полной реконструкции с заменой коммуникаций, так что о ремонте можно не беспокоиться. Но если вы всё же принципиально предпочитаете новейшую архитектуру, в Марианских Лазнях в последние десятилетия построено по самым современным проектам достаточно ЖК.

Как выбрать

Учитывая изложенное выше, при выборе квартиры для постоянного проживания ведущими критериями становятся количество и состав будущих жильцов, их финансовые возможности, вкусы и предпочтения. Если взять средний ценовой сегмент, то семье с детьми, особенно молодой и имеющей тенденцию к увеличению, стоит купить квартиру с 3-4-мя комнатами метражом 70-110 кв.м: такая квартира стоит 150-170 тыс. евро. Семьи из двух человек чаще приобретают 2-3-комнатные квартиры за 70-100 тыс. евро, а если вы собираетесь жить один, то студия за 50-60 тыс. будет удачным выбором. Акцент на среднем ценовом сегменте сделан неслучайно: жильё в нём очень легко не только купить, но и продать, и если вы пока не знаете, надолго ли задержитесь в Марианских Лазнях, следует обратить внимание именно на него.

Если же вы уверены, что Марианские Лазни станут вашим домом на долгие десятилетия, и располагаете достаточными финансовыми возможностями, есть смысл присмотреться к покупке не квартиры, а особняка с приусадебным участком. Стоимость вилл и семейных домов колеблется от 180 до 650 тыс. евро.

Месторасположение дома особой роли не играет, поскольку в силу компактности курорта на нем все находится рядом, а первоклассные рестораны и кафе могут располагаться на любой улице. Приобретая дом или коттедж, вы не только выгодно вложите деньги, но и получите возможность наслаждаться прелестями загородной жизни, не покидая пределов города.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
NF Group

В 2025 году в России появится более 20 новых термальных комплексов

В 2024 г. в России было открыто 13 термальных комплексов общей площадью 70 тыс. квм. В 2025 г. в различных регионах страны ожидается открытие более 20 новых объектов общей площадью около 190 тыс. квм.
00
VSN Group, логотип группы

На рынке коммерческой недвижимости появился новый игрок

Компания VSN Group, специализирующаяся на первичной, вторичной и загородной недвижимости всех сегментов, теперь выходит и на рынок коммерческой недвижимости.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2024 г. средняя доходность гостиничного номера в Москве выросла на 40,8%

Благодаря активному росту туристического потока в Москве по итогам 2024 года в гостиничном сегменте отмечается позитивная динамика по всем ключевым индикаторам рынка.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Законодательные новеллы в сфере регистрации прав на жилое имущество

Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году.
10
Восточная ул., з/у 1. Москва, ЮАО, Даниловский

На улице Восточной Даниловского района начали строить дом по программе реновации

В Даниловском районе началось строительство дома общей площадью более 28 тысяч квадратных метров. Строительный адрес новостройки - улица Восточная, земельный участок 1.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

На торги выставлен земельный участок в Даниловском районе Москвы

Выставленный на торги лот включает в себя земельный участок площадью 1,6 га., а также нежилое здание общей площадью свыше 5,2 тыс. квм., на месте которого можно будет построить многофункциональный комплекс.
00
На площадке «Руднево» ОЭЗ «Технополис Москва» завершено строительство делового центра

В индустриальном парке «Руднево» построили общественно-деловой центр

Общественно-деловой комплекс представляет собой две 12-этажные башни, которые соединяет стилобат — общий цоколь с подземной парковкой и двумя этажами, где разместят социальную инфраструктуру.
00
5-я ул. Соколиной Горы, д. 21А. Москва, ВАО, Соколиная гора

Около 700 участников программы реновации приступили к осмотру новых квартир в ВАО

В январе на востоке столицы к осмотру предложенных городом квартир приступили жители шести расселяемых домов, для них уже открылись центры информирования по переселению.
10
Кусковская улица, дом 12/1. Дом по реновации в Новогиреево

Два новых жилых комплекса построили в Новогиреево по программе реновации

Жилые комплексы возвели по адресам: Кусковская улица, дом 12/1, и Мартеновская улица, дом 39. Их суммарная площадь около 154 тысяч квадратных метров.
00
Дубай Молл

Что посмотреть в Дубае: гид по главным достопримечательностям и секретным местам города

Куда сходить в Дубае: обзор главных достопримечательностей и секретных мест. Небоскребы, исторические районы, бесплатные развлечения и нетуристические локации для идеального отпуска.
00
Аспиранты слушают лекцию

Как достичь степени кандидата наук

Как достичь степени кандидата наук? Рассматриваем все этапы подготовки и выполнения диссертации, важные аспекты выбора научного руководителя и оценки результатов исследования.
00
На портале mos.ru упростили получение двух госуслуг в сфере строительства

На портале mos.ru упростили получение двух госуслуг в сфере строительства

С 23 января 2025 г. стали доступны обновленные электронные формы заявлений на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
10
Родина Парк

В Можайском районе строится деловой центр

Новый деловой центр в ЗАО появится на территории жилого кластера «Родина Парк» в 15 минутах ходьбы от станции метро БКЛ «Давыдково». Девелопером проекта выступает компания «Группа Родина».
00
Строители занимаются ремонтом в квартире

Перепланировка квартиры: строительные требования и юридические аспекты

Перепланировка квартиры предполагает сбор разрешений, подготовку пакета документов. В законодательстве прописаны случаи, когда проводить работы без согласования не получится.
Или войти с помощью: