От ФНС РФ пришли разъяснения, как происходит исчисление НДФЛ при продаже земли в случаях дробления или слияния земельных участков. С точки зрения налоговиков, если земельный участок был в собственности и затем был раздроблен на несколько участков и они в свою очередь были проданы, то при расчете НДФЛ срок владения "старого" участка не имеет значения, а имеет значение лишь дата регистрации новых участков в ЕГРН. Если "новые" участки были во владении менее пяти лет, никакого налогового вычета не будет.
Ссылка на разъяснение на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/9154350/
И хотя в данном разъяснении не говорится о ситуации, когда собственник объединил два или больше участков в один, логика понятна - если создается новый участок и затем продается, то налоговые вычеты применяются только исходя из срока пользования новым участком.
Комментарии
(1)#Последние комментарии на сайте