24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
В Prime Park
Фото: Источник фото

Компания Optima Development – девелопер жилого квартала премиум-класса Prime Park – подвела итоги I полугодия 2022 года. По результатам первых шести месяцев этого года проект стал самой продаваемой новостройкой премиум-класса. Кроме того, стартовали продажи двух новых башен.

В I полугодии 2022 года в Prime Park было реализовано 12,5 тыс. кв. м жилой площади. Благодаря этому данный жилой квартал сохранил первое место в рейтинге наиболее востребованных новостроек премиум-класса по итогам первых шести месяцев текущего года. Стоит отметить, что проект с 2018 года регулярно входит в топ самых продаваемых проектов своего сегмента.

Интересно, что более половины (54,4%) метража (6,8 тыс. кв. м) реализовано в строящихся корпусах. На долю введенных в эксплуатацию башен приходится 45,6% от общей проданной площади.

Средняя стоимость квадратного метра в Prime Park по итогам июня 2022 года достигла 632,6 тыс. рублей. За квартал данный показатель снизился на 4,2%, за полгода – на 0,8%. Причина такой динамики – выход в мае 2022 года нового объема предложения в первой башне третьей очереди (Queen Elizabeth Park Tower). Стоимость квадратного метра на тот момент начиналась от 479 тыс. рублей – это на 29,9% ниже среднерыночного показателя по сегменту за май.

Самые востребованные типы квартир в Prime Park по итогам I полугодия 2022 года – семейные двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Доля таких лотов в общем объеме сделок достигла 65%.

Доля ипотечных сделок в Prime Park за январь-июнь 2022 года снизилась относительно 2021 года примерно на 9,5% – до 40,3%. Однако уже по итогам мая и июня данный показатель начал постепенно расти после апрельского спада.

В феврале 2022 года началась реализация заключительной башни второй очереди проекта – Central Park Tower (R7). В корпусе представлены 368 квартир площадью от 40,6 кв. м до 398 кв. м. Готовность объекта превышает 70%: монолитный каркас завершен, ведется монтаж фасада и внутренних стен. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2023 года.

В марте 2022 года оформлено заключение о соответствии, а в апреле – получено разрешение на ввод в эксплуатацию башни Regent’s Park Tower (R3). Это уже четвертый корпус, на который выдано РВ. В нем расположены 366 квартир площадью от 40,2 кв. м до 340 кв. м, 109 кладовых и подземный паркинг на 230 машиномест. В конце июня завершена выдача ключей дольщикам.

В мае 2022 года стартовали продажи в первой башне третьей очереди Prime Park – Queen Elizabeth Park Tower (R2). В ней находятся 311 квартир площадью от 48,6 кв. м до 380 кв. м., в том числе уникальные двухуровневые варианты. Строительная готовность корпуса составляет примерно 35%: на 60% завершен монолитный каркас, ведется монтаж перегородок. Выдачу ключей в башне R2 планируется начать в IV квартале 2024 года.

Продолжается возведение и других корпусов, входящих в третью очередь строительства. Готовность башни Petrovsky Park Tower (R8, ввод – IV квартал 2023 года) составляет 35%, в ней ведутся монолитные работы. Корпуса Mirabel Park Tower (R1) и Royal Park Tower (R9) находятся на начальном этапе строительства.

В течение весны 2022 года активно благоустраивалась территория квартала. Был расширен и подготовлен к лету приватный парк. Велись работы по обустройству детских площадок и велопарковки.

«Несмотря на все внешнеполитические и экономические факторы, в I полугодии нам удалось сохранить темпы реализации нашего проекта Prime Park, – резюмирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. –  Благодаря этому он в очередной раз стал самой востребованной премиальной новостройкой Москвы. Также за первые шесть месяцев мы получили ЗОС и РВ на одну из башен второй очереди, открыли продажи в двух новых корпусах».

 

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
21
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
00
Космический PlayHub от ПИК

Космический PlayHub от ПИК появится в Московском регионе

PlayHub «Космопорт» площадью 3 800 м² появится в жилом квартале «Ильинские луга» в 2023 году. «Космопорт» станет местом не только для игр, но где можно просто хорошо провести время в компании.
Или войти с помощью: