Депутаты Госдумы в первом чтении одобрительно встретили предложение о разрешении выдачи ипотеки под залог сельхозземли. Напомним, что на данный момент использовать такую недвижимость под ипотечный залог нельзя. По мнению чиновников, такое нововведение должно отразиться двойной пользой – во-первых, повысить привлекательность таких участков, и во-вторых, привлечь в агропромышленную отрасль дополнительные финансовые ресурсы.
Ранее кредитные организации не могли брать такие участки недвижимости под залог ипотеки, в частности, из-за того, что они являются практически неликвидными, так как правом на них банки не могут воспользоваться в течение 270 дней. Нельзя и изымать такие земли, пока на них ведутся работы, что зачастую не дает кредиторам вовремя реализовывать свои активы.
Согласно новому предложению депутатов, предлагается полностью отменить все эти ограничения и не только разрешить брать земельные участки под залог ипотеки, но и начинать кредиторам использовать их сразу, не дожидаясь окончания сельскохозяйственного сезона. Однако права на урожай и его реализацию по-прежнему будут закреплены за гражданином, трудящимся на этой земле.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте