07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Участники «круглого стола» о судьбах ипотеки в Новосибирской области оценили ситуацию в целом как стабильно позитивную, предсказав этому кредитному продукту долгую и счастливую жизнь за счет повышающихся процентных ставок и растущего благосостояния населения.

Мы знаем, займы будут
Ипотечный кризис, настигший американских банкиров, — нам не указ. Российское правительство вот-вот возьмет в свои руки строительный рынок и вернет цены на недвижимость в рамки разумного. К тому времени и покупательная способность среднего класса обязательно подрастет (только бюджетникам в НСО, по словам губернатора, с января повысят зарплату на 30 процентов), а сам средний класс превратится в подавляющее большинство в массе платежеспособных граждан. И все-таки немного странно, что в ситуации, когда строительные фирмы кричат о своем разорении, требуя господдержки, а большинство граждан не может найти денег даже на однокомнатную квартиру, кредиторы остаются уверенными в том, что ипотека будет развиваться.

Чем нынешняя ситуация на новосибирском рынке ипотечного кредитования отличается от того, что было полгода назад? Александр Евдокимов, директор по ипотечному кредитованию компании «Сибакадемстрой Недвижимость» сообщил, что процентные ставки неумолимо растут. По его данным, в последний месяц ставки по реально полученным кредитам составляли 15 процентов годовых. «Полгода назад такое предложение от банка звучало бы нелепо, ведь под такие проценты кредиты выдавались в 2004 году, но сегодня они вновь стали реальностью». По мнению Ирины Лантуховой, заместителя директора «Сибрегионипотеки», в настоящее время даже те новосибирские банки, которые еще не подняли ставки по ипотечным кредитам, обязательно планируют сделать это со дня на день. Первым в сентябре прошлого года это сделал «УРСАБанк», в начале этого года тенденцию продолжили «Альфа-Банк», «ВТБ-24», «Уралсиб» и другие.

В то же время мировой экономический кризис если и коснулся российских банков, то всех в разной степени. Те, чьи кредитные источники не связаны с зарубежными инвесторами, еще могут себе позволить удерживать ставки на прежнем уровне. Финансовые институты, зависимые от иностранного капитала, в большинстве своем увеличили процентные ставки по ипотеке. А некоторые понемногу наращивают эту цифру, просто следуя общей тенденции и возможности получить дополнительный доход.

Александр Евдокимов считает, что самые выгодные для заемщиков условия ипотечного кредитования в Новосибирске существовали в середине прошлого года. Тогда можно было говорить даже об уникальности нашей ипотечной системы. Например, во многих развитых странах невозможно ...

Читать далее на http://vedomosti.sfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10
Улица Госпитальный Вал, земельный участок 5/10 (влд. 5, к. 10) реновация, графика

На улице Госпитальный Вал началось строительство дома по программе реновации

Новостройку возводят по адресу: улица Госпитальный Вал, земельный участок 5/10. Ее общая площадь составит более 19 тысяч квадратных метров.
00
Строительство административно-делового центра Tower D в составе офисного квартала STONE Towers, январь 2025

Монтаж фасада в бизнес-центре в Беговом районе выполнен наполовину

Строительство административно-делового центра Tower D в составе офисного квартала STONE Towers ведется по адресу: Бумажный проезд, владение 19, строения 4, 5.
00
Кедрова ул., д. 16, к. 3. Москва, ЮЗАО, Академический

В новостройке на улице Кедрова более 370 москвичей получили квартиры по программе реновации

Больше половины москвичей, переселяющихся в новостройку на улице Кедрова, заключили договоры на квартиры по программе реновации.
00
МГУ - Кампус на Моховой

Кампус МГУ на Моховой отремонтируют с сохранением учебного процесса

В 2024 г. МГУ была проведена работа по получению дополнительных средств на капремонт объектов имущественного комплекса, по итогам которой на бюджетный цикл 2025 – 2027 гг. выделено еще 11,1 млрд. рублей
00
Чугунов Владимир Алексеевич. И. о. начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

На вебинаре в Москве разъяснят требования к использованию городских нежилых помещений

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар «Эксплуатация объектов нежилого фонда без нарушений». Онлайн-встреча состоится 11 февраля в 16:00.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Кипр завершает подготовку к присоединению к Шенгенской зоне Европы

В прошлом году Кипр занял 12-е место в рейтинге лучших стран для инвестирования. Аналитики утверждают, что в 2025 году стоит ожидать дальнейшего повышения стоимости недвижимости на Кипре.
00
Солнечный день. Толпа туристов гуляет по Москве

70% столичных туристов отдают предпочтение мини-отелям

В результате социологического опроса Pergaev Bureau выяснили, по каким критериям туристы выбирают отели на время отдыха в Москве.
00
Широкая улица в большом городе, мы видим фасады зданий вдоль улицы, на первых этажах - множество магазинов и кафе

Что такое готовый арендный бизнес и как правильно его развивать

Авито-Недвижимость встретилось с представителями управляющей компании «Акиара», чтобы обсудить текущую ситуацию в сфере готового арендного бизнеса и существующие рабочие стратегии.
00
Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», на деловой программе клуба недвижимости «Движение», 2025

ГК «КОРТРОС»: девелоперский продукт нельзя создавать по принципу «копировать-вставить»

Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», выступила на деловой программе клуба недвижимости «Движение».
00
Москва, Маросейка, дом 6–8, строение 1. Доходный дом с лавками, начало XIX в. – начало ХХ в. (в основе главный дом и флигели городской усадьбы В.П. Измайлова, Я.А. Голицына, А.В. Репнина, 1700–1790 гг.)

В 2024 году предприниматели выкупили у города свыше двух тысяч квадратных метров недвижимости в исторических зданиях

Предприниматели оформили в собственность 15 ранее арендованных объектов в десяти районах столицы. Самый крупный - в объекте культурного наследия регионального значения, известном как “Доходный дом с лавками, начало XIX века - начало ХХ века”.
00
Горнолыжный курорт, мы видим заснеженные горы, линии подъемников, лыжников

24 номера на 1 км трасс – средний коэффициент обеспеченности номерным фондом крупнейших горнолыжных курортов России

Аналитики консалтинговой компании NF GROUP проанализировали обеспеченность крупнейших горнолыжных курортов России качественным номерным фондом.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Годовой объем новых складских площадей в России на конец 2025 г. может составить 5,5 млн кв. м

По оценке Nikoliers, к концу 2025 года совокупный объем ввода складской недвижимости по всей России может вырасти на 29% по отношению к прошлому году.
10
Жилой спортивный кластер СОЮЗ, графика

Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы

В Москве сегодня работают около 1,3 тыс. ледовых катков, включая многофункциональные объекты с современным оборудованием. На расстоянии менее километра от них расположены всего 8 из 58 премиальных домов-новостроек.
00
ЖК Famous

Ввод премиального и элитного жилья в 2025 году станет меньше на 33%

В 2025 г. московские застройщики планируют полностью или частично завершить строительство 27 премиальных и элитных проектов, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 40% меньше, чем годом ранее.
10
Кржижановского ул., влд. 31/1. Москва, ЮЗАО, Котловка. Дом по реновации, проект, графика

В Котловке начали строить дом по программе реновации

Новостройку по программе реновации возведут на юго-западе Москвы по адресу: улица Кржижановского, земельный участок 31/1. В новостройке будет предусмотрено 368 квартир.
Или войти с помощью: