Новых ипотечных кредитов россияне сейчас практически не берут. Впрочем, и банков, которые выдают кредиты на ипотеку, стало меньше в разы, а оставшиеся повышают процентные ставки.
По оценкам Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР), во втором полугодии 2008 года количество банков, выдающих ипотечные кредиты, сократилось в России в 20 раз. «Уже в ноябре началось активное сокращение ипотечных программ. В декабре мы зафиксировали всего четыре банка, которые осуществляли выдачу ипотечных кредитов — Сбербанк, ВТБ 24, Райффайзен, Городской ипотечный банк», — рассказал PR-директор агентства недвижимости Doki Руслан Барабаш. Сейчас в России ипотечные программы действуют только у 15 банков, а 80% объема ипотечного кредитования приходится на долю пяти, в основном государственных банков, подсчитал председатель совета НАУИР Владимир Пономарев, чьи слова цитирует «Российская газета».
В большей степени сокращение количества банков, осуществляющих выдачу ипотечных кредитов, скажется на вторичном рынке жилья. По оценкам НАУИР, доля ипотечного кредитования при покупке жилья на первичном рынке составляет не более 20%, оставшиеся 80% — «вторичка». По данным исследования компании «Кредитмарт», в среднем по рынку рублевая ставка по ипотечному кредиту в январе при приобретении квартиры на вторичном рынке составила 16,71-19,06%. За этот же месяц средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях выросла ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте