Ипотека подешевеет к осени

Стоимость ипотечных кредитов снизится к осени этого года. Таков прогноз Василий Белова директора ипотечного брокерского агентства «Фосборн хоум», которого сегодня цитирует «Интерфакс».

По мнению г-на Белова, «финансовый кризис далек от завершения, и никто на сегодня не проводит сделки по секьюритизации по ипотечным кредитам. Это дорого, и инвесторов, готовых покупать ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, на сегодня нет».

Такая обстановка сохранится скорее всего до лета, ближе к осени по российским ипотечным портфелям могут начаться сделки по секьюритизации, после чего возможен рост цены покупки рефинансируемых пулов, в результате чего ставки ипотечных кредитов для конечного потребителя могут снизиться.

Пока же этого не ожидается. Как известно, недавно АИЖК объявило об ужесточении условий рефинансирования ипотеки, что приведет к ужесточению требований по отношению к заемщикам. АИЖК контролирует не весь российский рынок ипотеки, но рефинансирует порядка 20% выдаваемых в нашей стране кредитов, поэтому на общем положении дел данное изменение может сказаться.