Сегодня банки отказывают заемщикам, требующим снизить процентную ставку по взятым до старта госпрограммы субсидирования ипотечным кредитам. Но обвинять из-за этого кредиторов в жадности не стоит.
Некоторые участники ипотечного рынка любят повторять, что заемщикам не следует бояться высоких ставок по ипотеке. Потому что потом можно будет реструктуризировать или рефинансировать долг. Но пока такой совет не имеет ничего общего с действительностью.
Бессмысленная классовая ненависть
В последнее время одним из самых популярных запросов в колл-центры ипотечных банков является следующий: «На каких условиях можно рефинансировать или реструктуризировать недавно полученный жилищный кредит на новостройку?»
Популярность запроса объясняется введением госпрограммы субсидирования ипотеки при сделках на первичном рынке недвижимости. Граждане, взявшие ипотеку после повышения в декабре прошлого года ключевой ставки до 17% годовых, и до начала субсидирования государством процентных ставок, считают, что теперь переплачивают. Их требования снижения процентной ставки, на первый взгляд, выглядят логично: в указанный период процентная ставка на первичку находилась в пределах 18-20%, а сейчас, при выполнении ряда условий – на уровне 12%.
Но пересматривать условия кредитования банки отказываются. Причем могут вообще не назвать причину отказа, а ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте