Все познается в сравнении, и понять, выгодна ли ипотека как способ решения жилищных проблем, поможет ее сравнение с альтернативными вариантами. Первое, что приходит на ум, это банальное накопление необходимой для покупки недвижимости денежной суммы. Ход мыслей примерно таков: никаких процентов выплачивать не надо, никаких комиссий не возьмут, копи себе да копи. Однако необходимо учесть, что, допустим, для покупки квартиры за $ 200 тыс., при ежемесячном резервировании денег в размере $ 2500 для накопления необходимой суммы потребуется 6,5 года.
Это при условии, что стоимость квартиры в течение всего срока не изменится, что, сами понимаете, из области околонаучной фантастики. Даже при темпе роста в 30% в год с последующим ежегодным понижением его на 5% за шесть лет стоимость квартиры составит $ 518 000. Таким образом, для ее успешной покупки откладывать придется не по $ 2500, а по $ 6500. Конечно, можно откладывать деньги на валютный вклад, но его ставки сейчас меньше 10% и имеют тенденцию к снижению, а вот стоимость недвижимости, к сожалению, такой тенденции не имеет. Таким образом, этот способ приобретения жилплощади никуда ни годится.
Следующим очевидным способом обретения жилья является его аренда. Такой вариант имеет право на существование, особенно в случаях, когда человек не может себе позволить ипотечного кредита. Некоторые утверждают, что жить в съемной квартире выгоднее, чем в ипотечной. Главным их аргументом ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте