Как ни странно, но даже в нынешних экономических условиях стать владельцем квартиры в кредит, не имея в личном пользовании необходимой суммы, возможно. Большинство функционирующих банковских учреждений предлагают ипотеку без необходимости первоначального взноса. Чтобы оформить и получить такой кредит, следует заполнить специальное заявление и представить определенные документы. Чтобы без проблем получить ипотеку без первоначального взноса, необходимо подтвердить свою платежеспособность и подтвердить, что кредитная история положительная.
Самым простым вариантом является получение нецелевого жилищного кредита. Этот вариант подойдет для тех, кто уже имеет в своей собственности жилье. Такое предложение на данный момент действительно только в нескольких российских банках, что для многих очень выгодно. Стоит отметить, что максимальной суммы выдаваемого займа зачастую полностью хватает, чтобы приобрести действительно хорошее жилье. Сумма и срок выплаты определяются каждым банком по-своему.
Актуальным во многих случаях является и кредит с дополнительным обеспечением. Речь идет о том, что условия большей части ипотечных займов, подразумевающих нулевой взнос, содержат необходимость предоставления дополнительных обеспечений (естественно, приобретаемая недвижимость не в счет). Имеется в виду или поручительство физлиц или залог другого имущества, к примеру, ценных бумаг, прочей недвижимости.
Чтобы воспользоваться упомянутым видом ипотечного кредитования, человеку необходимо заранее ознакомиться со всеми рисками и возможностями в финансовом плане, ведь в результате кредитных отношений появляются серьезные обязательства и после возникновения ситуации непогашения не исключается даже арест собственного имущества и прочих типов недвижимости.
Но, невзирая на возможные негативные моменты, большинство людей рассматривают ипотеку без первоначального взноса в качестве самого перспективного направления на данный период времени. Они уверены, что такие программы являются для них лучшими вариантами, так как не обладая свободными средствами для реализации первоначального взноса, они все же получают комфортабельное жилье. Но, к пребольшому сожалению, немал процент вероятности отказа заемщикам со стороны банка, ведь при заключении договора на продолжительный срок риски финансовой организации значительно увеличиваются.
