Инвесторы накупили на сотни миллионов

В первом квартале 2012 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил $512 млн — на 70% меньше, чем за аналогичный период 2011-го. Брокеры уверены, что в этом году рынок уже не покажет таких высоких темпов роста, как в прошлом, когда был реализован отложенный за время кризиса спрос.

По подсчетам Jones Lang LaSalle, в российскую коммерческую недвижимость по итогам первого квартала 2012 года было инвестировано $512 млн, по оценкам Cushman & Wakefield — $460 млн. За аналогичный период прошлого года этот показатель достиг $1,77 млрд. Основной объем инвестиций пришелся на офисный и торговый сегменты рынка — 40% и 34% соответственно, доля гостиниц составила 12%, складских объектов — 8%, перечисляет консультант отдела аналитики инвестиционного рынка Jones Lang LaSalle Дарья Бугаева. Среди инвесторов доминировали российские компании: на них пришлось 90% сделок. При этом российские инвесторы сейчас уже готовы покупать строящиеся объекты, процент таких сделок вырос до 44% (17% в первом квартале прошлого года). Доля иностранцев ...