Одной из важных экономических новостей лета 2020 года стало снижение ставок по банковским депозитам до среднего значения в 4,5%. При этом по проектам компании Донстрой инвестиционная доходность некоторых проектов доходит до 17,5% годовых.
По данным Донстрой, порядка 20% клиентов компании – инвесторы, которые регулярно вкладываются в проекты с целью получения доходности и дальнейшей перепродажи. Например, если в июле 2018 года квартира в проекте «Огни» площадью 60 кв. м стоила 10 млн руб., то к июлю 2020 года стоимость квартиры выросла на 4 млн руб., а инвестиционная доходность вложения составила 17,5% годовых.
Проект
Инвестиционная доходность % в год
«Огни»
17,5%
«Событие»
10,4%
«Символ»
14,5%
«Сердце Столицы», корпус 6,7
12,7%
Fresh
11,5%
Такой стабильный и высокий процент классических инвесторов обусловлен рядом факторов:
Регулярный вывод нового объема предложения по стартовым инвестиционно-привлекательным ценам. Так, в 2020 году компания вывела в продажу новые корпуса в проектах «Сердце Столицы», «Символ», «Событие», «Огни».
Удобные инструменты покупки. Например, субсидированная ипотечная ставка до 0,1% годовых в первый год пользования кредитом. По сути, данная программа означает беспроцентную годовую рассрочку, что делает ее выгодным инструментом и для профессиональных инвесторов.
Возможность полностью провести сделку онлайн, что крайне удобно для региональных инвесторов.
Остекление балкона поможет изменить внешний вид вашего дома, а также повысит комфорт проживания. Существует несколько видов остекления, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.
Жилой район ÁLIA строит компания Asterus на ул. Лётная, вл. 95Б. В одной из новых очередей ЖК появится ледяной лабиринт, который является и элементом благоустройства, и детским аттракционом.
Комплекс будет состоять из двух жилых небоскребов - 41-этажной Серебряной и 42-этажной Бронзовой башен, а также 27-этажного бизнес-центра. Общая площадь составит 146 700 квм.
Новые корпуса общей площадью 98,2 тыс. квм. рассчитаны на 1282 квартиры. Это монолитные дома переменной высотности от 11 до 18 этажей. Также завершаются работы по строительству детского сада на 260 мест.
Объект построен на участке фазы 11. Зданию присвоен адрес: г. Москва, Филимонковский район, улица Никитина, дом 3, корпус 4. Девелопер - Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
Проект предусматривает строительство пяти среднеэтажных корпусов переменной этажности (4, 6 и 8 этажей), которые вместят 1660 квартир общей площадью 77 377 кв. м.
На начало 2025 года вблизи воды и набережных в границах старой Москвы реализуется около 40 проектов - за два года количество жилых комплексов у набережных выросло на 20%.
По оценке Kalinka Ecosystem, на первичном элитном рынке жилой недвижимости доля апартаментов составляет порядка 25%. Средняя площадь апартаментов в данном сегменте составляет 160 квм.
Аналитики компании NF GROUP подвели итоги 2024 года на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга, зафиксировав значительное сокращение объема предложения и заметный рост цен.
Всего по программе реновации город подобрал 662 стартовые площадки общей мощностью около 11 миллионов квадратных метров. На них возведут жилье с сопутствующей инфраструктурой.
В Подмосковье построен многоуровневый паркинг открытого типа на 300 машиномест в рамках ЖК комфорт-класса «Одинцово-1». Заказчиком выступил девелопер «ПИК».
Представители малого бизнеса, которые арендуют городскую недвижимость без торгов, а также работают в социально значимых сферах, могут получить льготную ставку аренды в размере 5,3 тыс. руб. квм/год.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте