Сергей Смирнов и Георгий Бялек разбирают, что происходит на рынке коммерческой недвижимости. Почему доходность от инвестиций в Москве резко упала. В какие виды недвижимости стоит инвестировать.
Содержание:
00:55 Как за год изменился рынок коммерческой недвижимости и спрос?
04:30 Почему центры мегаполисов не интересны арендаторам?
09:25 Как меняется тренд торговли и как меняется спрос на коммерческую недвижимость?
10:40 Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость в небольших городах?
14:20 Почему опасно покупать торговые помещения в ТЦ, которые продают "нарезку"?
15:35 Почему сейчас можно выгодно продать свои коммерческие площади?
17:50 Топовые арендаторы, которые платят стабильно;
20:25 Что нужно делать пустым помещением, чтобы его продать?
24:25 Что покупать в Сочи?
26:20 На чем зарабатывать: на разнице в цене или на арендных платежах?
28:40 Как оценивать недвижимость при покупке в регионах?
29:40 Что происходит в Санкт-Петербурге?
31:40 Страхи покупки коммерческой недвижимости;
34:00 Как превратить пустое помещение в ценный актив.
Остекление балкона поможет изменить внешний вид вашего дома, а также повысит комфорт проживания. Существует несколько видов остекления, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.
Жилой район ÁLIA строит компания Asterus на ул. Лётная, вл. 95Б. В одной из новых очередей ЖК появится ледяной лабиринт, который является и элементом благоустройства, и детским аттракционом.
Комплекс будет состоять из двух жилых небоскребов - 41-этажной Серебряной и 42-этажной Бронзовой башен, а также 27-этажного бизнес-центра. Общая площадь составит 146 700 квм.
Новые корпуса общей площадью 98,2 тыс. квм. рассчитаны на 1282 квартиры. Это монолитные дома переменной высотности от 11 до 18 этажей. Также завершаются работы по строительству детского сада на 260 мест.
Объект построен на участке фазы 11. Зданию присвоен адрес: г. Москва, Филимонковский район, улица Никитина, дом 3, корпус 4. Девелопер - Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
Проект предусматривает строительство пяти среднеэтажных корпусов переменной этажности (4, 6 и 8 этажей), которые вместят 1660 квартир общей площадью 77 377 кв. м.
На начало 2025 года вблизи воды и набережных в границах старой Москвы реализуется около 40 проектов - за два года количество жилых комплексов у набережных выросло на 20%.
По оценке Kalinka Ecosystem, на первичном элитном рынке жилой недвижимости доля апартаментов составляет порядка 25%. Средняя площадь апартаментов в данном сегменте составляет 160 квм.
Аналитики компании NF GROUP подвели итоги 2024 года на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга, зафиксировав значительное сокращение объема предложения и заметный рост цен.
Всего по программе реновации город подобрал 662 стартовые площадки общей мощностью около 11 миллионов квадратных метров. На них возведут жилье с сопутствующей инфраструктурой.
В Подмосковье построен многоуровневый паркинг открытого типа на 300 машиномест в рамках ЖК комфорт-класса «Одинцово-1». Заказчиком выступил девелопер «ПИК».
Представители малого бизнеса, которые арендуют городскую недвижимость без торгов, а также работают в социально значимых сферах, могут получить льготную ставку аренды в размере 5,3 тыс. руб. квм/год.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте