Хитрости получения налоговых вычетов при покупке и продаже жилья

Как известно, купив или продав жилье, можно рассчитывать на так называемые налоговые вычеты - когда гражданам возвращают часть денег, которые они заплатили в виде подоходного налога.

Налоговые вычеты, связанные с жильем, - самые выгодные, поскольку суммы набегают ощутимые для любого кошелька. Так, при покупке квартиры или строительстве дома вычет можно получить с суммы до 2 млн рублей. То есть до 260 тыс. (13% от 2 млн).

Хотя такой вычет предоставляется один раз, по ныне действующему законодательству (которое недавно изменилось) его можно использовать в несколько приемов. Допустим, вы купили квартиру стоимостью в 1,5 млн рублей (в некоторых регионах это реально). Тогда оставшиеся 500 тыс. вычета можно использовать, скажем, на строительство на даче. К сожалению, обратной силы закон не имеет - те, кто получил вычет по старым правилам, добрать льготу уже не могут.

Если на решение своего жилищного вопроса вы берете кредит, дополнительно можно получить и вычет на погашение процентов - с расходов до 3 млн рублей. То есть, если вы берете ипотеку, фактически вам могут вернуть 13% с 5 млн: с 2 ...