Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2020 года.
Основные операционные результаты за 1 полугодие 2020 г.:
Объем реализации недвижимости увеличился на 10,6% до 119,8 млрд рублей (889 тыс. кв. м) с 108,3 млрд рублей (893 тыс. кв. м) за 1 полугодие 2019 г., включая бизнес направление fee-development, в котором объем реализации недвижимости составил 11,5 млрд рублей (69 тыс. кв. м), что на 62,3% больше чем в 1 полугодии 2019 г.
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 23,0% до 140,8 млрд рублей, с 114,5 млрд. рублей за 1 полугодие 2019 г.:
Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости составил 104,2 млрд рублей (включая 20,0 млрд. рублей поступлений на эскроу-счета).
Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг, бизнес направления fee-development и прочих видов деятельности составил 36,6 млрд рублей.
За 1 полугодие 2020 г. компания вывела в продажу:
4 новых проекта в Московском регионе – Волоколамское 24, Holland Park, Середневский лес и Волжский парк (за 1 полугодие 2019 г. компания вывела в продажу 1 новый проект).
24 новых корпуса в Московском регионе, Калуге, Тюмени и Новороссийске (за 1 полугодие 2019 г. компания вывела в продажу 34 корпуса).
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 619 тыс. кв. м.
За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 495 тыс. кв. м, что на 3,5% меньше, чем в первом полугодии 2019 (513 тыс. кв. м.).
Доля ипотечных сделок в 1 полугодии 2020 года составила 76% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
1 кв. 2019
1 кв. 2020
Изменение, %
1 пол. 2019
1 пол. 2020
Изменение, %
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м.
420
370
-11,9%
841
820
-2,5%
Объем реализации недвижимости по fee-development, тыс. кв. м
26
33
25,1%
52
69
32,7%
Итого, тыс. кв. м
446
403
-9,7%
893
889
-0,4%
Сумма по заключенным договорам, млн. руб.
50 572
49169
-2,8%
101 239
108 320
7,0%
Сумма по заключенным договорам (проекты fee-development), млн рублей
3 537
5391
52,4%
7 079
11 491
62,3%
Итого, млн. рублей
54 109
54560
0,8%
108 318
119 811
10,6%
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам (включая проекты fee-development в Москве)
Тыс. кв. м
2 кв. 2019
2 кв. 2020
Изменение, %
1 пол. 2019
1 пол. 2020
Изменение, %
Москва
224
195
-13,1%
452
432
-4,4%
Московская область
163
153
-6,0%
335
336
0,3%
Регионы
59
55
-6,8%
106
121
14,2%
Объем реализации недвижимости, всего
446
403
-9,7%
893
889
-0,4%
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам (включая проекты fee-development в Москве)
млн рублей
2 кв. 2019
2 кв. 2020
Изменение, %
1 пол. 2019
1пол.2020
Изменение, %
Москва
33696
32613
-3,2%
67538
72554
7,4%
Московская область
16576
18010
8,7%
33742
38651
14,5%
Регионы
3837
3937
2,6%
7038
8606
22,3%
Объем реализации недвижимости, всего
54109
54560
0,8%
108318
119811
10,6%
Таблица 4. Поступления денежных средств
млн. руб.
2 кв. 2019
2 кв. 2020
Изменение, %
1 пол. 2019
1 пол. 2020
Изменение, %
Общий объем поступлений денежных средств
57 267
61 073
6,6%
114 499
140 784
23,0%
Поступления от продаж недвижимости
48 057
36 180
-24,7%
98 133
84 211
-14,2%
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета
1 996
8 883
345,0%
3 044
20 022
557,8%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности
Первый ДСК получил разрешение на возведение трех паркингов в рамках проекта «1-й Донской» в Ленинском городском округе. Наземные автостоянки рассчитаны более чем на 1400 машиномест.
Между Садовым кольцом и ТТК сегодня реализуются 64 проекта новостроек, наибольшую долю из которых занимают новостройки бизнес-класса, составляющие 45% от общего числа.
Выпить чашку горячего кофе на рассвете или почитать книгу на открытом воздухе — лишь малая часть сценариев отдыха, доступного жителям квартир с балконами.
Согласован проект многоквартирного дома по программе реновации в районе Южное Тушино. Новостройка будет расположена по адресу: Сходненская улица, владение 42.
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы.
В 2024 году на рынке недвижимости сохранялась высокая инвестиционная активность, объем сделок достиг рекордных уровней, и из-за инфляции, наблюдаемой в экономике, в том числе.
Прошедшая зима оказалась очень успешной для рынка элитных новостроек Москвы. Спрос на первичном премиальном рынке побил рекорды последних четырех лет и вернулся к показателям докризисной зимы 2020-2021 гг.
Во второй половине 2024 года на смену ипотеке пришли различные программы рассрочек, предоставляемые девелоперами. В начале 2025 года на долю сделок с рассрочкой приходится порядка 40% от их общего количества.
Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг девелоперов Москвы по суммарной площади корпусов, которые появились в продаже в новых проектах 2024 года.
«СтройМонолитСервис», входящий в Группу компаний «Ориентир», завершил строительство экспозиционно-образовательного корпуса «Планета Океан» для Музея Мирового океана в Калининграде.
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства.
На торги выставлено шесть помещений, площадь которых варьируется от 44,3 до 455 квм. Объекты свободного назначения расположены на Варшавском шоссе вблизи станций метро «Варшавская» и «Аннино».
Строительство загородных домов сегодня представляет собой разнообразие современных технологий, среди которых одним из самых популярных решений являются каркасные дома.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте