Городская аренда в сентябре 2021 года

По данным МИЭЛЬ, по сравнению с сентябрем 2020 года, количество запросов на найм жилья в сентябре 2021 года увеличилось на 56%.

Также, по оценкам специалистов МИЭЛЬ, возросло количество запросов на поиск квартир, стоимостью 50-100 тысяч рублей в месяц от нанимателей из регионов.

Многие арендаторы, которые в прошлом году уехали из Москвы из-за пандемии, сегодня вернулись в столицу.

В настоящий момент объем предложения арендного жилья в Москве находится на минимальном уровне. «Можно предположить, что некоторые арендодатели, воспользовавшись значительным ростом цен на рынке купли-продажи, выставили свои квартиры на продажу», – говорит Мария Жукова, управляющий директор МИЭЛЬ.

По сравнению с августом 2021 года, арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли примерно на 3-5%, ставки на двухкомнатные квартиры практически не изменились, а на трехкомнатные квартиры несколько опустились. Это может быть связано с тем, что те арендодатели, которые не успели сдать свои многокомнатные квартиры к началу учебного года, сейчас готовы немного уступить в цене.

«Сезон на рынке аренды традиционно длится с конца июля и до середины октября. Ставки до конца высокого сезона могут еще подрасти, но только в наиболее  востребованных сегментах, например, на однокомнатные квартиры», – заключила Мария Жукова.