24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика

Загородный дом или дача - мечта многих обитателей мегаполисов, а Подмосковье идеально подходит для отдыха от городской суеты. Но построить надежный дом можно только в случае, если была проведена геология участка в Подольске или другом населенном пункте.

Мероприятия нацелены на тщательное изучение строения земельного надела, что позволит подобрать оптимальный способ строительства, виды строительных материалов и тип фундамента.

Качественное строительство - это не всегда дорого!

Многие люди допускают большую ошибку, считая, что приобретение дорогих строительных материалов позволит возвести прочный дом. Как показывает практика, только всестороннее изучение ситуации на площадке застройки дает возможность гарантировать долгую службу жилого объекта, так как:

  1. Материалы постоянно взаимодействуют с почвой, и могут разрушаться из-за воздействия агрессивных веществ, содержащихся в грунте или подземных водах.
  2. При увеличении техногенной нагрузки на области со слабыми грунтами могут образовываться оползневые участки или провалы, а новый дом из дорогостоящих материалов может просто съехать с места или провалиться в яму со всем содержимым.

Чтобы не допустить неприятных ситуаций, достаточно провести геологоразведочные мероприятия. Специалисты исследуют грунты, выявят опасные геологические процессы в литосфере, подберут оптимальный вариант реализации проекта и эффективные стройматериалы. Если геология участка (http://topline.su/geologiya-uchastka.php) выполнена правильно, то застройщик сохранит финансовые средства на возведение сооружения, даст гарантии о надежности и долговечности объекта.

Особенности геологических исследований

Чтобы собрать все данные о площадке застройки, необходим структурированный подход к процессу исследований, а также использование нормативной документации, в которой указано, что инженерно-геологические изыскания проводятся в 3 этапа:

  1. Подготовка к исследованиям. Этап включает ознакомление с техническим заданием от заказчика, подписание договора, подбор и обработку архивной информации с результатами исследований за предыдущие периоды, разработку списка мероприятий для геологов.
  2. Полевые исследования. Эта стадия изысканий проводится непосредственно на строительной площадке, включает проведение наблюдений и испытаний, отбор проб грунтов, выполнение замеров напряжения, радиационного фона почв.
  3. Камеральная обработка данных. Подразумевает анализ отобранных материалов, расчет и обработку полученных данных.

В техническую документацию обязательно должен быть внесен раздел с рекомендациями относительно способа реализации проекта, только в этом случае считается, что геология участка под коттедж была проведена качественно. Если земельный надел расположен в регионе со слабыми почвами, то в документе должны быть отражены способы инженерной защиты здания и литосферы от развития опасных процессов.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
21
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
00
Космический PlayHub от ПИК

Космический PlayHub от ПИК появится в Московском регионе

PlayHub «Космопорт» площадью 3 800 м² появится в жилом квартале «Ильинские луга» в 2023 году. «Космопорт» станет местом не только для игр, но где можно просто хорошо провести время в компании.
Или войти с помощью: