13.01.2025
Тенденции рынка, аналитика
13.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Красносельский район Петербурга и юго-западную часть Кировского имеет смысл рассматривать как один большой «спальник», который ассоциируется с топонимами Дачное, Сосновая Поляна – или Юго-Запад. Основное развитие территории пришлось на 1960-70-е годы. Этот крупный жилой массив – ровесник Купчино и Веселого поселка, более чем на три четверти укомплектованный панельным жильем, которое по конструктивному типу заметно отличается от застройки прочих спальных районов.


Идем на юго-запад


В общей сложности в юго-западных районах Петербурга – Кировском и Красносельском – проживают 685 тысяч человек (из них 350 тысяч – в Красносельском). Но Кировский – заселен плотнее: по площади он почти в два с половиной раза меньше соседа, а значительная часть территории занята промышленными объектами и сталинской застройкой вокруг проспекта Стачек, где мы недавно были на экскурсии. Сталинский пояс заканчивается за виадуком, проходящим над железнодорожными путями возле станции метро «Автово». Далее, к западу от Автово простирается вытянутый вдоль берега Финского залива «спальник», устойчиво ассоциирующийся с «корабельной» застройкой «шестисотой» серии. Расположен он уже на территории Красносельского района.


«Спальная» часть Кировского района в свою очередь спускается к югу, она клином врезается в Красносельский район: граница между административными территориями проходит по проспектам Маршала Жукова и Народного Ополчения. Примечательно, что именно в Кировском районе оказались сосредоточены все станции метро, обслуживающие население жилмассива (Красносельский – единственный внутригородской район Питера, не имеющий своих станций подземки). С южной стороны «спальник» ограничен проспектом Народного Ополчения и железной дорогой, ведущей к дворцам и паркам Петергофа.



С транспортной доступностью дело обстоит крайне неважно. Жителям самых западных кварталов, примыкающих к проспекту Народного Ополчения, приходится добираться в центральную часть города на электричках (они приходят на Балтийский вокзал), обитателям проспекта Ветеранов – на троллейбусах до одноименной станции метро, а владельцам жилой недвижимости вдоль Петергофского шоссе – на трамваях до «Автово».


С закрытыми глазами


Этот крупный жилмассив едва ли можно перепутать с каким-либо другим. Если вас привезут в любой из здешних кварталов, оглядевшись вокруг, вы сразу определите, что находитесь именно на юго-западе Петербурга. В первую очередь благодаря нетипичным для других питерских «спальников» (северных и восточных) хрущевкам серии ГИ, а также «кораблям», которые представлены почти во всех модификациях – от первых до последних.



Имеются здесь также их «наследники» – панельные здания серии 600.11 с Г-образными окнами кухонь и без оных. У всех этих зданий трех поколений есть объединяющий признак – наружные стены из навесных газобетонных панелей, окрашенных в разные цвета, но ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Публичная кадастровая карта - перенесена на Единую цифровую платформу НСПД

Публичная кадастровая карта перенесена на Единую цифровую платформу НСПД

Один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта - перенесена на Единую цифровую платформу Национальной системы пространственных данных (НСПД).
00
Росреестр

Оформление прав собственности участников долевого строительства на жилье в новостройках в 2025 году будет осуществляться по инициативе строительных организаций

С 1 марта 2025 года застройщики начнут самостоятельно направлять в орган регистрации прав заявления и документы для государственной регистрации прав участника долевого строительства.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Цены на вторичном рынке жилья топчутся на месте

2024 г. уникален практически полным отсутствием ценовой динамики на вторичном рынке московского региона - цены на квартиры в «старой» Москве за год выросли в пределах статистической погрешности – на 0,8% до 272 500 руб. за квм.
00
bnMAP.pro логотип

В декабре 2024 года число сделок с новостройками в Московском регионе выросло на четверть

В декабре в Московском регионе зафиксировано 13186 лотов в сделках, что на 25% больше, чем месяцем ранее. Суммарная площадь лотов в сделках составила 633,5 тыс. кв. метров (+21%).
00
У реки. Эко Видное 2.0

Завершено строительство всех корпусов жилого комплекса «У реки. Эко Видное 2.0»

Последний корпус «Левитан» в составе третьей очереди жилого комплекса «У реки. Эко Видное 2.0» от девелопера MR Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
10
Открытие моста через Москву-реку между Ривер Парк Коломенское и станцией метро Нагатинский Затон

Открыт первый в Москве мост в форме полумесяца

В городском квартале бизнес-класса Ривер Парк Коломенское состоялось открытие пешеходного моста через Москву-реку. Объект соединил жилой комплекс со станцией метро Нагатинский Затон.
00
Квартал «Независимость» в «Символе»

Квартал «Независимость» в «Символе» введен в эксплуатацию

Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов квартала «Независимость» - корпуса 19 и 20. Квартал является частью проекта «Символ».
00
NF Group

Ставки аренды на недвижимость формата light industrial в Московском регионе выросли на 27% в 2024 году

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2024 года в сегменте индустриальной недвижимости формата light industrial1 в Московском регионе.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

В 2025 году в регионах России ожидается рост объемов ввода торговой недвижимости в 1,5 раза

Прогнозируемый объем нового предложения в России (за исключением Московского региона и Санкт-Петербургской агломерации) в следующем году увеличится в полтора раза до отметки в 315 тыс. кв. м.
00
Базальтовый ровинг

Советы по выбору базальтового ровинга для армирования конструкций

Базальтовый ровинг — это высокопрочный материал, который активно применяется в строительстве и производстве композитов для армирования различных конструкций.
00
Ривер Парк Коломенское, набережная

Топ-10 лучших мест для отдыха на юге Москвы

Южный округ – самый востребованный в столице среди клиентов первичного рынка. ЮАО по итогам 2024 года занял первое место по числу зарегистрированных ДДУ и второе место по объему предложения в новостройках.
00
Первый Московский, фаза 7.1, корпуса 1 и 2

Завершено строительство двух жилых домов на 1302 квартиры в городе-парке «Первый Московский»

Завершено строительство жилых корпусов 1 и 2 фазы 7.1 в Первом Московском, им присвоены почтовые адреса: Москва, поселение Московский, город Московский, ул. Лаптева, д. 7 и ул. Лаптева, д. 9.
Или войти с помощью: