Сегодня 10:12
Тенденции рынка, аналитика
14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Просторную комнату в коммунальной квартире в центре Петербурга вполне можно продать за 1,8-2 млн руб. БН изучил предложение на первичном рынке, чтобы понять, что может позволить себе приобрести взамен нынешний обитатель «общего улья».

Разумеется, самым доступным жильем в строящихся домах являются квартиры-студии. Предложение их огромно, но у нас есть лимит: интересует только то, за что придется заплатить не более 2 млн руб. Оказывается что с этой небольшой (для рынка недвижимости) суммой выбор имеется: нельзя сказать, чтобы от обилия возможностей разбегались глаза, но и скудным его тоже не назовешь.

Отметим, что в расчет мы не брали, во-первых, жилые комплексы, которые не имеют действующего разрешения на строительство, во-вторых, жилье, реализуемое по переуступке (договору цессии). Нас интересовали исключительно прямые продажи от застройщиков в рамках 214-ФЗ (как по схеме ДДУ, так и ЖСК).

Петербургское постоянство
В августе прошлого года БН уже искал студии дешевле 2 млн руб. в Петербурге. Тогда обнаружилось девять объектов, где такое предложение имелось. Но на сегодняшний день (то есть спустя семь месяцев) только в одном из жилых комплексов из того списка по-прежнему можно приобрести малогабаритную квартиру, уложившись в данную сумму. Это жилой дом в Красном Селе от ИСГ «ТАЙМС», в котором покупателям предлагаются 25-метровые квартиры по 1,76 млн руб.

Все остальные новостройки Петербурга с самыми доступными квартирами-студиями вышли на рынок в последние шесть месяцев, из них сразу несколько – в январе-феврале нынешнего года, то есть находятся на самых ранних стадиях строительства – как правило, на «нулевом цикле».

Рекордной по дешевизне студией Петербурга с большим отрывом от конкурентов является квартира площадью 23,98 кв. м в жилом комплексе «Босфор» в Шушарах («Лидер Групп»), которая стоит 1,4 млн руб. Правда, сдать дом планируется только через два года, а возможно, даже позднее. Но, думается, сверхнизкой ценой это вполне компенсируется.

В диапазоне 1,7-1 ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Нужно ли собственнику регистрировать право на долю в общем имуществе многоквартирного дома?

Государственная регистрация права собственности на квартиру в многоквартирном доме одновременно является государственной регистрацией права общей долевой собственности на общее имущество в нем.
00
STONE Ходынка 1

В офисном квартале у метро «ЦСКА» начались монолитные работы

На севере Москвы в Хорошевском районе продолжаются работы по возведению административно-делового комплекса по адресу Ходынский бульвар, земельный участок 6/2.
00
Краснодарская ул., з/у 18. Москва, ЮВАО, Люблино

По программе реновации в Люблино возводят 10 новостроек

В общей сложности суммарная площадь десяти новостроек по программе реновации составит почти 340 тысяч квадратных метров. В них суммарно предусмотрено свыше трех тысяч квартир.
00
На стройке работает автомобиль с краном

Удобство и безопасность работы строителей: что действительно важно?

Как обеспечить комфорт и безопасность строителей на стройплощадке? Как современные технологии и грамотная организация работ помогают снизить риск травм и повысить эффективность труда на стройке.
00
Блок-контейнер своими руками

Как сделать блок-контейнер своими руками: экономия до 50% и полный контроль

Подробное руководство по изготовлению бытовки из профильной трубы. От проектирования до финишной отделки. Необходимые материалы, инструменты и советы по сборке. Пошаговые инструкции для самостоятельного строительства.
00
Санкт-Петербург ночью

Дорожно-строительные компании Санкт-Петербурга: инновации, технологии и перспективы развития

Санкт-Петербург – один из крупнейших мегаполисов России, обладающий сложной транспортной системой. Ежедневное движение миллионов автомобилей требует качественного дорожного покрытия и постоянной модернизации инфраструктуры
00
Большое поле с созревшей пшеницей, по нему едет комбайн, собирающий урожай

Будущее агрохимии: инновации в производстве и использовании минеральных удобрений

Современное сельское хозяйство невозможно без применения минеральных удобрений, обеспечивающих растения ключевыми элементами питания. Однако в последние годы отрасль претерпевает значительные изменения.
00
В офисе банка клиент консультируется с клерком по вопросу получения кредита

Как узнать кредитную историю юридического лица и зачем это нужно?

Каждое юридическое лицо, участвующее в финансовых операциях, имеет свой кредитный профиль. Эти сведения формируются на основе взаимодействия компании с банками, микрофинансовыми организациями и другими кредиторами.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: в феврале количество сделок выросло на треть

По итогам февраля 2025 года на первичном рынке в границах “старой” Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 290,6 тыс. кв. м, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 36%.
00
Петренко Марианна Владимировна, основатель архитектурного бюро BOMAR

Возрождение объектов культурного наследия в России

Сегодня объекты культурного наследия не просто реставрируются, а возрождаются в полном понимании этого слова. Поговорим с Марианной Петренко, основательницей архбюро BOMAR, которое фокусируется на работе с объектами культурного наследия.
00
улица Изумрудная, владение 28, дом по реновации

Все жители 14 домов в Лосиноостровском районе получили новые квартиры по программе реновации

С начала прошлого года число домов, в которых все горожане оформили документы на новое жилье по программе реновации в Лосиноостровском районе, выросло в два раза – с семи до 14.
00
Одесская ул., з/у 4 (влд. 4, стр. 1-7, зона 1.1). Москва, ЮЗАО, Зюзино. Реновация

На Одесской улице началось строительство жилого комплекса для программы реновации

Жилой комплекс возводят по адресу: улица Одесская, земельный участок 4. В новостройке будет 294 квартиры с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации.
01
«Событие» от компании «Донстрой», рендер

«Событие» от компании «Донстрой» — лучшая новостройка страны

Жюри федеральной премии в сфере недвижимости «ТОП ЖК — 2025» признало проект «Событие» на Мосфильмовской лучшей новостройкой Москвы и России. Оценивали претендентов на победу более 250 членов Большого жюри.
Или войти с помощью: