Несмотря на кризисные явления, которые происходят на финансовых рынках, спрос на коммерческую недвижимость превышает предложение. Сегодня востребованы все сегменты коммерческой недвижимости – офисы, складские помещения, торговые площади и гостиницы.
Даже на еще не введенные в эксплуатацию площадки заключаются договоры предварительной аренды. Однако если объект найден, возникает дилемма - аренда или покупка недвижимости.
Сегодня в Москве ставки по аренде коммерческой недвижимости за кв. м., в зависимости от класса помещения, колеблются от 350 до 2000 долл за кв.м. в год. А цена при покупке - от 3500 до 14000 долл за кв. м.
Специалисты по недвижимости считают, что любая покупка с точки зрения бизнеса оправдана. За первое полугодие аренда офисных площадей подорожала на 30%, а банковский кредит на покупку нежилого помещения выдается в среднем под 16% годовых. Поэтому коммерческая ипотека или лизинг недвижимости могут составить выгодную альтернативу аренде нежилых помещений. Однако количество коммерческих кредитов, выданных для ...
 |
Формируется альтернатива аренде на рынке коммерческой недвижимости25.01.2008 12:29 Новости недвижимости: Как достичь степени кандидата наук01.02.2025 15:12
Как достичь степени кандидата наук? Рассматриваем все этапы подготовки и выполнения диссертации, важные аспекты выбора научного руководителя и оценки результатов исследования.
 На портале mos.ru упростили получение двух госуслуг в сфере строительства01.02.2025 12:17
С 23 января 2025 г. стали доступны обновленные электронные формы заявлений на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
 В Можайском районе строится деловой центр01.02.2025 12:08
Новый деловой центр в ЗАО появится на территории жилого кластера «Родина Парк» в 15 минутах ходьбы от станции метро БКЛ «Давыдково». Девелопером проекта выступает компания «Группа Родина».
 Перепланировка квартиры: строительные требования и юридические аспекты01.02.2025 02:54
Перепланировка квартиры предполагает сбор разрешений, подготовку пакета документов. В законодательстве прописаны случаи, когда проводить работы без согласования не получится.
 Гардеробы в общественных учреждениях: важность и функции01.02.2025 00:58
В современных общественных учреждениях, таких как школы, университеты, больницы и офисы, гардеробы играют важную роль. Они не только обеспечивают удобство для посетителей, но и способствуют поддержанию порядка и санитарии.
 Оригинальные и неоригинальные запчасти: что нужно знать01.02.2025 00:50
Владелец автомобиля рано или поздно сталкивается с необходимостью замены деталей. На современном рынке автозапчастей существует множество предложений, среди которых выделяются оригинальные и неоригинальные запчасти.
 Росреестр разъясняет нюансы оборота микродолей в квартирах31.01.2025 19:57
Можно ли распорядится микродолей в квартире, если права на нее возникли до 1 сентября 2022 года? А после? Читайте ответы на эти вопросы.
 Краснодар – самый «ипотечный» мегаполис России31.01.2025 15:50
В 2024 году лидером по доле ипотечных сделок и по сроку обременения, как и год назад, стал Краснодар. На втором месте оказался Красноярск, на третьем - Уфа.
 В 2024 году количество новых ресторанов и кафе в Москве снизилось на 26% на фоне дефицита свободных площадей31.01.2025 15:32
За год на основных торговых улицах столицы открылось 200 заведений общественного питания, что на 26% меньше, чем в 2023 году.
 За месяц недвижимость премиум-класса в Сочи возросла на 26%31.01.2025 15:12
С ноября 2024 года по декабрь 2024 года на рынке недвижимости Сочи отмечено изменение цен за квадратный метр в разных сегментах: премиум подорожал на 26%, а цена эконом-класса снизилась на 3%.
 В 2024 году предложение квартир в новостройках выросло на 30%31.01.2025 14:03
Самый большой выбор квартир на первичном рынке жилья по итогам 2024 года предлагали застройщики Краснодара, Тюмени, Москвы и Воронежа.
 Номерной фонд Санкт-Петербурга станет богаче31.01.2025 13:54
В 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается рекордный ввод номерного фонда. Будут открыты 2 гостиницы, совокупный номерной фонд которых превысит 1 тыс. номеров.
 Спрос на первичную элитную загородную недвижимость Московского региона стал рекордным за последние семь лет31.01.2025 13:18
В 2024 г. объем сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона вырос за год на 21% до 320 лотов, что стало самым высоким показателем за последние семь лет.
 Число новостроек с «историческим» неймингом выросло в полтора раза за три года31.01.2025 12:52
На рынке новостроек Москвы все более популярными становятся проекты, получившие имена известных людей разных эпох. По данным «Метриум», сегодня в столице представлено 43 таких комплекса.
 Ikon Development передал 130 апартаментов жителям «Дома Chkalov»31.01.2025 12:43
Месяц назад компания Ikon Development приступила к передаче ключей в комплексе апартаментов премиум-класса «Дома Chkalov». Апартаменты полностью готовы к заселению, в них выполнена отделка, часть юнитов меблированы.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте