Формировать реестр обманутых дольщиков будут по новым правилам

С 23 февраля в силу вступили нововведения, касающиеся занесения и исключения граждан в список обманутых дольщиков. Вводится новый перечень факторов, позволяющих получать дольщикам право на защиту государством.

Итак, первым новым правилом причисления к данному списку является неисполнение своих обязательств застройщиком на протяжении более чем 6 месяцев. Также дольщики автоматически считаются отныне обманутыми, если в отношении застройщика возбуждена хотя бы одна из процедур, применяемых в делах о банкротстве.

Еще одной из новых причин, по которой можно попасть в реестр обманутых дольщиков, является отсутствие факта привлечения денежных средств двух и более лиц в отношении одного и того же жилого помещения, расположенного в составе проблемного объекта строительства. Здесь речь идет о «двойных продажах».

Что касается исключения граждан из реестра, то теперь это будет происходить в случаях, когда договоры уступки или договоры участия в долевом строительстве расторгнуты, но в результате гражданин все же получает в собственность жилье в многоквартирном доме.