Всенародная любовь
Особой популярностью на столичном рынке недвижимости пользуются однокомнатные квартиры. Они чрезвычайно востребованы в эконом- и бизнес-классе, и раскупают их, как правило, еще на этапе строительства дома. Всенародную любовь к однушкам объяснить просто. «Во-первых, это жилье значительно дешевле остального, — поясняет Ирина Котова, директор по маркетингу компании «ХИРШ». — Во-вторых, однокомнатная квартира — неплохой вариант для инвестиций». Самый распространенный житейский пример: родители покупают однушку впрок, для ребенка. Со временем он сможет ее продать, чтобы, добавив уже свои заработанные деньги, приобрести более просторное жилье. А пока хозяева могут сдавать квартиру в аренду и получать достаточно стабильный доход.
Жилищные иллюзии
На потребительские пристрастия в первую очередь влияет соотношение цены и площади. Естественно, что многие хотели бы иметь квартиру не с одной комнатой, а с несколькими, но вынуждены покупать то, что им доступно, либо то, что есть на рынке. Предложение в квадратных метрах выглядит сегодня следующим образом. Сегмент экономкласса представлен однокомнатными квартирами общей площадью 32–35 кв. м в старом жилом фонде и 38–45 кв. м — в современных панельных домах. Двухкомнатные — хрущевками (метраж 45 кв. м), современными «панельками» (50–60 кв. м) и монолитами (65–70 кв. м). Вариантов с трешками немного больше. В старом фонде попадаются квартиры метражом 50–70 кв. м, в современных домах — 70–100 кв. м.
Разумеется, чем выше класс жилья, тем больше площадь. Так, в ...
Фавориты метража06.03.2008 11:32 Новости недвижимости:Для любителей поэзии фиордов20.02.2008 15:36
Норвегия популярна у покупателей из России. Правда, не у всех
Главный московский эколог объявила о необходимости учета факторов видео-экологии в градостроительстве20.02.2008 15:09
Видео-экология*. Новое слово в нашем лексиконе.
Элитные новостройки дешевеют20.02.2008 14:05
Цены на элитные новостройки столицы снизились
к концу 2007 года
Лучшие ставки снова повышаются20.02.2008 10:54
Ведущий в России кредитный брокер «ФОСБОРН ХОУМ» произвел расчет Индекса ФОСБОРН - средневзвешенного показателя оптимальных предложений по ипотеке – за январь 2008 г. Результат – средневзвешенные ипотечные ставки повысились.
Как выглядит работа риэлтора на самом деле20.02.2008 10:50
Покупать и продавать недвижимость сегодня можно и нужно только при участии риэлтера. Так ли это на самом деле?
Покупка магазина: процесс в деталях20.02.2008 10:44
Решили заняться торговлей? Приобрести помещение для магазина – едва ли не самое сложное звено в налаживании торгового бизнеса. Оно требует времени, нервов, сил, юридических и прочих специальных знаний.
Столичные офисы в среднем подорожали на 30-40%20.02.2008 09:50
За 4 квартал 2007 года средняя взвешенная по площади арендная ставка на вакантные офисные помещения в Москве увеличилась на 11,2% и составила 681 $/кв. м в год.
Деревенскую землю отдают за буханку хлеба20.02.2008 08:40
Новая беда охватила российские регионы. Предприимчивые коммерсанты в массовом порядке скупают у обнищавшего населения земельные участки.
В Питере взялись за коммуналки, способные быть недвижимостью для богатых20.02.2008 08:06
Конкурс на расселение городских коммуналок пройдет в марте
Полномочия Олега Митволя умерили специальным приказом20.02.2008 04:59
Глава Росприроднадзора Владимир Кириллов сделал то, чего его предшественнику Сергею Саю не удалось за два с половиной года: ограничил полномочия своего заместителя Олега Митволя.
"Независимая" страна - новый формат недвижимости от США20.02.2008 04:52
Вслед за Абхазией и Южной Осетией о своем намерении потребовать признания собственной независимости заявило Приднестровье.
Строительство города миллионеров началось с убийства собак20.02.2008 04:23
Строительству рая для миллионеров мешают истринские аборигены.
В Екатеринбурге построят мечеть19.02.2008 14:46
Завершается проектирование соборной мечети в Екатеринбурге
Накрутка цен на недвижимость идет рекордными темпами19.02.2008 11:13
По данным нескольких аналитических центров, «накрутка» цен на столичном рынке недвижимости составила за прошлую неделю от 1,8 до 2%.
Рынок элитной городской недвижимости глазами WELHOME19.02.2008 11:10
Тенденция дефицита предложения элитной городской недвижимости, по-прежнему, актуальна.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте