Сегодня 12:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:59
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:36
Новости органов власти
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU
Фото: Источник фото

По данным последнего экспресс-замера потребительских настроений от IRN.RU, лишь 3% ответивших готовы оформить ипотеку по рыночной ставке, еще 5% респондентов могли бы взять кредит на жилье под 12%. Остальные участники голосования или вообще не хотят связываться с ипотекой, или согласны на процент ниже десяти.

Взять ипотеку под 6,5% готовы большинство ответивших - 31,7%. Напомним, 6,5% составляла ставка по программе ипотеки с господдержкой, действовавшая с весны 2020 г. по июль 2021 г. Почти столько же - 27,3% - мечтают о ставке на уровне 1-3%, «как в Европе». 15,8% согласились бы на кредит под 10% годовых максимум.

Ипотеку под 12% не против оформить лишь 5,2% проголосовавших, и только 3,4% готовы подписаться на кредит по рыночной ставке, так как очень нужна квартира.

Оставшиеся 16,6% были категоричны: они вообще не рассматривают возможность взять ипотеку, даже если ставка снизится до нуля.

«Результаты голосования не внушают оптимизма - актуальные ипотечные ставки существенно превышают приемлемый для большинства покупателей уровень. Даже льготную ипотеку, ставка по которой недавно была снижена с 12 до 9%, готовы рассматривать менее четверти респондентов. Для 30 с небольшим процентов, теоретически, могла бы подойти семейная ипотека, но на практике ее условиям соответствует лишь небольшая часть покупателей. Ставки на уровне 6,5% и ниже предлагают и некоторые застройщики в рамках субсидируемых программ, но обычно экстремально низкая ставка предполагает надбавку к цене квартиры», - комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Напомним, из-за резкого повышения Центробанком ключевой ставки до 20% в феврале на фоне западных санкций банки взвинтили ипотечные ставки до 20% и выше. В апреле Центробанк дважды снижал ключевую ставку, на сегодняшний день она находится на уровне 14%. На снижение ключевой ставки отреагировали и банкиры: по состоянию на 13 мая ставки по рыночной ипотеке в Сбербанке и ВТБ, например, начинаются от 13,9%, в банке ДОМ.РФ – от 13,1%.

Помимо рыночной ипотеки, есть и льготная, субсидируемая государством, которая распространяется только на рынок новостроек. В рамках обновленной программы ипотеки с господдержкой все желающие могут оформить льготный ипотечный кредит в размере 12 млн руб. в столичных агломерациях и 6 млн руб. в остальных регионах по ставке не выше 9% годовых. Многие банки предлагают более выгодные условия (в Сбере и ВТБ ставка снижена до 8,7%, в банке ДОМ.РФ – до 8,1%). С учетом вернувшейся на рынок Москвы субсидируемой ипотеки от застройщиков оформить кредит можно по ставке от 5,99%.

Максимальная ставка по семейной ипотеке составляет 6%, но программой могут воспользоваться только семьи, в которых первый или последующие дети родились не позднее 1 января 2018 г., а также родители детей-инвалидов.

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Римский 2024

Завершено строительство ЖК «Римский» в Ленинском городском округе Московской области

ГК ФСК завершила строительство восьмого корпуса ЖК «Римский», который расположен в 2 км от МКАД по Каширскому шоссе. Дом общей площадью 161 680 квм введен в эксплуатацию.
00
Dream Riva вид с воды, графика

Курортный квартал на юге Москвы получил разрешение на строительство

Компания Regions Development сообщает о получении разрешения на строительство премиального жилого курортного квартала Dream Riva на юге столицы.
00
Новый год в Ривер Парке 1

Event-девелопмент: как застройщики организуют культурную жизнь комьюнити

В Москве набирает популярность тенденция, когда девелоперы становятся организаторами культурной жизни для своих жителей, стремясь создать комфортную и сплоченную среду.
00
Премия Urban логотип

В 10 из 16 городов-«миллионников» резко снизилась доля первичного предложения с отделкой

Вторая половина 2024-го с ее кредитными шоками, ростом инфляции и нестабильностью валютных курсов отметилась кардинальными сдвигами в структуре экспозиции.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги помещение в районе Зюзино

Помещение площадью более 143 квадратных метров располагается недалеко от станции метро «Каховская» на первом этаже жилого дома. Объект имеет свободное назначение.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В 2024 году 320 тысяч москвичей запретили сделки без личного участия

Запрет регистрационных действий без личного участия правообладателя - одна из наиболее эффективных мер защиты прав граждан от попыток совершения мошеннических действий с их недвижимым имуществом.
00
Авито, логотип портала

65% россиян на полной или частичной «удаленке» хотели бы переехать за город

В декабре 2024 года специалисты «Авито Недвижимости» опросили 2000 совершеннолетних россиян, чтобы узнать, как удаленный и гибридный форматы работы влияют на предпочтения в выборе жилья.
00
Квартал Foriver 2

Введена в эксплуатацию вторая очередь квартала Foriver на Симоновской набережной

Пять домов на 672 квартиры расположены на первой береговой линии Симоновской набережной в Даниловском районе Москвы, в 4 км от Кремля.
00
Минцифры России логотип

Изменения в сфере связи: новые правила и усиление защиты от мошенников

Правительство России утвердило изменения в регулировании связи, которые упростят лицензирование и помогут бороться с телефонным мошенничеством.
10
Чечёрский пр-д, з/у 28/2 (Чечёрский пр-д, вл. 28), Москва, ЮЗАО, Южное Бутово

Ведутся работы по монтажу фасада новостройки по программе реновации в Южном Бутове

Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов переменной этажности. В нем оборудуют 371 квартиру площадью более 21 тысячи квадратных метров.
00
Авито, логотип портала

Самые дорогие квартиры России на вторичном рынке жилья

Специалисты «Авито Недвижимости» подобрали самые дорогие квартиры на вторичном рынке недвижимости, представленные на платформе Авито.
10
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Инвесторы смогут приобрести историческое здание в Ново-Переделкине

Город выставил на продажу земельный участок и три здания, одно из которых является федеральным объектом культурного наследия - это дача Левенсона, также известная как домик-теремок Шехтеля.
Или войти с помощью: