Эксклюзивные объекты пользуются спросом на загородном рынке

На рынке загородной недвижимости виден очевидный рост спроса на эксклюзивные объекты. Бесспорный хит продаж – дома в коттеджных поселках, в категории до 3 млн долл., с отделкой «под ключ» и меблированные.

В сообщении агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» говорится, что клиенты по-прежнему активно интересуются объектами класса де-люкс на Рублево-Успенском шоссе, которое уверенно лидирует по количеству запросов. Новорижское и Киевское направление также привлекают покупателей и делят второе место по числу заявок на приобретение. На сегодняшний день спрос фактически равен предложению. В основном клиентов интересуют домовладения, стоимостью до 3 млн долларов, с площадью дома до 600 м2, с площадью участка до 40 соток. Аналитики компании «Усадьба» отмечают увеличение спроса на домовладения в поселках с полностью автономной инфраструктурой, в то время как еще год назад клиенты не были готовы нести дополнительные расходы.

Таунхаусами больше интересуются клиенты, приобретающие жилье в бизнес-классе, но и в верхнем сегменте они представлены. Этих объектов на рынке эксклюзивного жилья немного – около 3% от общего предложения. Они локализованы преимущественно на Рублево-Успенском шоссе (60%) и на Новой Риге (30%).

«На загородном рынке купли-продажи на сегодняшний день ситуация стабильна. Основной ценник заявки колеблется от одного миллиона до трех, так же обращаются люди с пожеланием приобрести недвижимость за 7-9 млн долл. Однако процесс такого выбора очень протяжен во времени и может составлять до квартала» - отметила Надежда Волохова, заместитель директора агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».