Дома с историей

По данным МИЭЛЬ, на квартиры в домах, построенных до 1917 года, приходится порядка 8 % от всего предложения на вторичном рынке Центрального административного округа. Такие варианты на столичном рынке встречаются в разном состоянии, как с высококачественным ремонтом, так и в ветхом состоянии.

По данным МИЭЛЬ, квартиры в дореволюционных домах пользуются спросом, в первую очередь, у тех покупателей, кто видит их историческую ценность, для кого важна уникальность здания и его особая атмосфера. Представителей творческих профессий, покупателей из Европейских стран, а также тех, кто рассматривает жилье в конкретном районе, но в котором нет более современных объектов – например, сталинских домов или новых клубных комплексов.

«Спрос на жилье в дореволюционных домах очень специфичен – это дома в историческом центре, у них есть своя целевая аудитория. Такие квартиры всегда находят покупателей, которые делают ставку на расположение, историю, уникальность и особую атмосферу, и для них в этом случает уже не так важно,  чтобы жилье отвечало современным представлениям о стандарте комфорта», – говорит Марина Толстик, председатель совета директоров сети офисов МИЭЛЬ

По данным МИЭЛЬ, минимальная стоимость такого жилья составляет порядка 6,9 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 12 кв.м, в райне Арбат, в пятиэтажном доме 1856 года постройки. Квартира в ветхом состоянии, нуждается в ремонте, высота потолков – 3,9 метров.

Квартиру площадью 21 кв.м в Замоскворечье, на Пятницкой улице, можно приобрести за 7,1 млн рублей. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома 1905 года постройки. Высота потолков – 3,5 метров.

За 7,35 млн рублей предлагается квартира площадью 12 кв.м в Тверском районе, в доме 1917 года, высота потолков -4,2 кв.м.

Стоимость самых дорогих объектов доходит до 950 млн рублей за роскошные варианты, площадью порядка 700 кв.м, с дизайнерским ремонтом, отделкой дорогими материалами.