Доля пентхаусов в объеме предложения проектов премиум- и бизнес-классов Москвы не превышает 2%

По данным экспертов девелоперской группы компаний «КОРТРОС», в открытой продаже в старых границах столицы сейчас представлено 95 пентхаусов в проектах премиум-класса и только 7 — в жилых комплексах бизнес-сегмента. Это составляет всего 2% и 0,04%, соответственно, от общего количества квартир в экспозиции проектов данных классов.

Суммарно в Москве продажи сейчас идут в 117 жилых комплексах бизнес-класса, в которых реализуются 18 615 квартир (9 из них — пентхаусы). На витрине 46 премиальных проектов представлено 4 562 лота (пентхаусы — 95).

В свою очередь, в жилых комплексах премиум-сегмента за три года, с декабря 2022 г., предложение пентхаусов при общем объеме увеличения количества квартир в открытой продаже выросло в 1,6 раза, а в бизнес-классе, наоборот, уменьшилось в 7,2 раз.

«Пентхаусы — особенный формат квартир. Такие предложения в проекте всегда говорят о его высоком классе и привлекают дополнительную целевую аудиторию. Как правило, это клиенты, которые приобретают не первое жилье, а скорее повышают уровень комфорта. Для них пентхаусы с их улучшенными видовыми характеристиками и большим количеством естественного света — это показатель высокого статуса», — отметила Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК «КОРТРОС» в Московском регионе.

Табл. 1. Проекты бизнес-класса Москвы в открытой продаже

Источник: ГК “КОРТРОС”

Табл. 2. Проекты премиум-класса Москвы в открытой продаже

Источник: ГК “КОРТРОС”

В проектах московского портфеля ГК “КОРТРОС” сейчас также представлены пентхаусы в продаже. В премиальных арт-башнях TATE в престижном районе Марьина Роща покупателям доступны шесть квартир данного формата площадью от 153 кв. м с панорамными окнами и высокими потолками до 7 м. В зеленом Останкинском районе столицы в семейном квартале бизнес-класса iLove в продаже еще есть четыре пентхауса площадью от 120 кв. м.