Доля ИЖС в структуре ИТ-ипотеки увеличилась в 5 раз

Банк ДОМ.РФ проанализировал, как изменилась структура ИТ-ипотеки с момента ее модернизации в августе 2024 года. Каждый второй кредит, выданный банком по программе, направлен на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). За аналогичный период до изменения условий доля таких ипотек составляла около 10%.

«Интерес к ИЖС среди потенциальных участников программы традиционно высокий, это связано с преимуществами загородного формата – в первую очередь, с большей по сравнению с квартирой площадью и возможностью обустроить удобное рабочее место дома. При этом квадратный метр в ИЖС дешевле, чем в городской многоквартирной застройке, средняя площадь частного дома в сделках нашего банка по программе для ИТ-специалистов в этом году составила около 140 кв. м, в 2,5 раза больше, чем в сегменте квартир», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

По объемам кредитов на строительство частных домов после модернизации программы лидируют Республика Татарстан, Краснодарский край, Свердловская, Воронежская и Самарская области. Среди регионов-лидеров также Саратовская, Нижегородская, Пензенская, Ростовская и Калининградская области.   

Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки на ИТ-ипотеку по новым правилам в августе 2024 года – кредит можно направить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) только при условии использования безопасного механизма эскроу.

Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры России, в возрасте с 21 до 50 лет. Размер минимального дохода составляет 150 тыс. рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 90 тыс. рублей для других городов России.