Сегодня 15:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:31
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:23
Новости органов власти
Сегодня 10:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:15
Ликбез по недвижимости

Чем ближе к осени, тем активнее аналитики рынка недвижимости развивают тему о стабилизации рынка. На днях компания «АКЦ Миэль» представила отчет, в котором говорится, что арендные ставки на офисы Москвы замедляют свое падение.

Согласно данным комплексного исследования, во втором квартале 2009 года на рынке аренды офисной недвижимости падение спроса продолжилось. По сравнению с предыдущим кварталом, количество заявок на аренду офисных помещений снизилось на -18%. Однако специалисты компании отмечают, что, тем не менее, начавшееся в конце 2008 года резкое снижение ставок, немного замедлилось.

Максимальное снижение ставок было отмечено в сегменте автономных офисов - 18%, где цена опустилась до 397 долларов за 1 квадратный метр.

Также в сообщении компании говорится, что в бизнес-центрах класса А арендные ставки понизились до 782 долларов за метр, арендные ставки в административных зданиях класса С снизились на 11% до 399 долларов за 1 квадратный метр в год.

По словам генерального директора «АКЦ Миэль» Владислава Луцкова, рынок офисной недвижимости по-прежнему остается рынком арендатора. Первоначальная цена, которую выставляет собственник, носит скорее номинальный характер, и зачастую бывает снижена в процессе переговоров. Дисконт достигает 30-50%, отметил В.Луцков.

Также в аналитическом исследовании рынка коммерческих площадей говорится, что спрос на столичную торговую недвижимость начал увеличиваться.

Так, во втором квартале 2009 года было отмечено повышение спроса на торговые метры, количество заявок на аренду торговых помещений выросло на 26%.

При этом арендаторы, как и в докризисные времена, активно интересуются торговыми помещениями площадью от 51 до 250 кв. м. Что касается продаж торговых площадей, здесь количество реальных сделок осталось на уровне первого квартала 2009 года.

В сообщении компании также говорится, что арендные ставки в первом полугодии 2009 года, в среднем снизились на 43%, по отношению к тому же периоду 2008 года, но во втором квартале текущего года, был отмечен незначительный рост стоимости аренды.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Авито, логотип портала

Спрос на новостройки вырос на 5% в IV квартале

По сравнению с III кварталом 2024 года интерес к квартирам в новостройках наиболее заметно вырос в Красноярске, Симферополе, Кемерове, Воронеже, Саратове и Новосибирске.
00
MADAME COCO в Меге, Химки

В российских ТЦ в 2025 году могут появиться еще более 20 новых иностранных брендов

Российский рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новой реальности: в условиях ухода западных брендов в стране активизируются как международные, так и отечественные ретейлеры.
00
Школа бизнеса «Горки»

В Доброграде открывается уникальная школа для предпринимателей

В Доброграде открывается международная школа для предпринимателей «Горки». Новая образовательная платформа объединяет уникальные подходы к обучению и построена на принципе «от предпринимателя к предпринимателю».
00
ЖК «Ютаново»

Ввод жилья массового сегмента в 2025 году сократится на 12%

В 2025 году девелоперы массовых новостроек в «старой» и Новой Москве планируют полностью или частично завершить реализацию 62 проектов (-22,5% к 2023 году). Подробнее...
00
Авито, логотип портала

Оценщик — самая высокооплачиваемая офисная профессия для начинающих специалистов в январе 2025 года

Аналитики Авито изучили данные о средних зарплатных предложениях для новых сотрудников за январь 2025 года и составили рейтинг самых высокооплачиваемых офисных профессий.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

90% покупателей на вторичке Москвы совершают сделки без кредитов

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что около 70% покупателей с «живыми деньгами» ориентированы на качественные квартиры и лишь 30% ищут объекты нижней ценовой категории.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Как оформить новый гараж на участке под ИЖС

Для того, чтобы полноценно распоряжаться капитальным гаражным строением владельцу необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Для сверки финансово-лицевых счетов столичные предприниматели все чаще обращаются к сервису на mos.ru

В прошлом году столичные предприниматели воспользовались сервисом сверки финансово-лицевых счетов более 1,2 миллиона раз.
00
На переговорах

Как заключить договор аренды недвижимого имущества юридическим лицам с 1 марта 2025 года

Договор аренды, заключаемый на срок более одного года, подлежит государственной регистрации. Все документы, в том числе соглашения о расторжении, стороны обязаны подать в Росреестр только в электронном виде.
00
Строительство кирпичного дома в деревне

Процент застройки земельного участка

Собственность на земельный участок совсем не означает возможность поступать у себя во владениях по принципу «что хочу — то и ворочу». Есть требования законодательства, которые собственник земельного участка должен соблюдать.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Более 100 компаний проявили интерес к акселерационной программе по привлечению инвестиций

Банк ДОМ.РФ совместно с компанией Moscow IR Accelerator познакомил представителей компаний МСБ, заинтересованных в привлечении внешнего финансирования, с программой инвестиционного акселератора.
00
BENEFIT COLLECTION Sochi Chalet графика

NF GROUP выступит генеральным партнером компании «Атлас Девелопмент» в реализации объектов девелопера в Сочи

Компания NF GROUP заключила соглашение с девелопером «Атлас Девелопмент» для продвижения и реализации премиальных курортных объектов в Сочи.
Или войти с помощью: