Сегодня 13:30
Новости и комментарии
24.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Девелоперские компании, работавшие ранее в основном в Москве, к настоящему времени сокращают свои объемы нового жилого строительства в столице и уходят в Подмосковье, а также в российскую провинцию. Данная тенденция считается общеизвестной, однако сегодня появилась возможность проследить ее в конкретных цифрах. Отчет о своей деятельности в первом полугодии 2008 года (с цифрами по 2006-2007 годам) опубликовала Группа компаний ПИК. Это один из самых крупных девелоперов, строящих новые дома в столичном регионе, поэтому в значительной мере динамика количества метров и их географического распределения говорит об изменениях рынка новостроек в целом.

Обращает на себя внимание такой показатель. В 2006 году силами Группы ПИК в Москве было введено 744 тыс. кв. метров, в 2007-м — уже 528, а на протяжении первого полугодия нынешнего года — всего 33 тыс. кв. м. В какой-то степени последняя цифра скорректируется новостройками, которые будут введены во втором полугодии, но даже с учетом такой поправки тенденция сокращения объемов строительства в Москве читается вполне ясно. И это касается не только коммерческих девелоперских проектов, но работ по городскому заказу — 376 тыс. кв. м в 2006 году и 196 — в 2007. В этом построено пока всего 10 тыс. кв. м.

Что касается Московской области, здесь объемы строительства год от года как раз растут. За два с половиной года объем ввода нового жилья Группы ПИК на территории области вырос практически в пять раз. И здесь интересно не только то, что с 340 тыс. кв. м 2006 года объем ввода в 2007 году вырос до 643 тыс. кв. м. Весьма примечательно, что объем строительства за первое полугодие текущего года составил по Московской области 346 тыс. кв. м. Это позволяет предположить, что конечный показатель по 2008 году будет значительно выше даже прошлогоднего, что лишний раз показывает долю рынка новостроек Подмосковья, которая приходится на Группу ПИК.

Относительно недавно Группа ПИК стала активно наращивать объем строительства в городах России, поэтому приводимые в отчете данные пока не являются в целом показательными для работы столичных компаний на региональных рынках. Однако и здесь рост объемов со 160 (2006 г.) до 371 (2007 г.) тыс. кв. м — результат весьма неплохой. Однако, судя по релизам, в которых представители Группы ПИК сообщают о выходе на все новые региональные рынки, главные объемы остаются уже решаемой, но пока перспективной задачей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(4)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Апарт-отель Skyline в Sea Breeze

В Москве открылся офис продаж Sea Breeze

Новое пространство находится в Хамовниках на территории ЖК «Садовые кварталы». В рамках открытия офиса было объявлено о нескольких ключевых запусках сезона в Sea Breeze с точки зрения девелопмента и туризма.
00
Детский сад в жилом комплексе от Regions Development

Районы Москвы, лидирующие по числу строящихся мест в детских садах

Москва уже много лет активно инвестирует в строительство социальных объектов - с 2011 года в столице возведено 1118 объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, больницы, спортивные комплексы и тд).
00
Иван Виноградов, директор девелоперской компании Ikon Development

Мастер-планы позволят девелоперам адаптировать долгосрочные проекты, включая КРТ

Генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов выступил на первой федеральной форсайт-сессии «Трансформация рынка девелопмента» - подробности.
00
Многоэтажная застройка в большом спальном районе города

Жилые среды в России остаются недостаточно дружественными для жизни - исследование

Жилые среды в России остаются недостаточно доступными и удобными для комфортной жизни: 54% территорий малодоступны, а в 26% доступность критически низкая.
00
Апарткомплекс Движение. Говорово

Чистая вода и правильные отходы: как устроены инженерные системы в современных ЖК

Современные жилые комплексы — это уже не просто дома, а продуманные до мелочей инженерные экосистемы. За красивыми фасадами и благоустроенными дворами новостроек скрывается не менее важный слой — инженерный.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: объем проданных лотов сократился на 16%

В марте 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ).
00
Урбан-блок CITY 3 в жилом районе ÁLIA

Asterus завершает котлован под новые корпуса у Москвы-реки

На стройплощадке новой четвертой очереди жилого района ÁLIA, которая возводится на первой линии Москва-реки, выполнено три четверти разработки котлована, строители приступают к надземным работам.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

В «Новом Зеленограде» открыто более 30 торговых и сервисных точек

В готовых домах первой очереди жилого комплекса «Новый Зеленоград» от Ikon Development почти не осталось вакантных коммерческих площадей: продано более 90% лотов.
00
Элитная недвижимость Дубая

Золотые пески Дубая: разбираемся в ценовых течениях рынка недвижимости

Анализ трендов рынка недвижимости Дубая в 2025 году. Рост цен 8-12% в премиальных районах, доходность 5-9%, риски перенасыщения премиум-сегмента, тренд на экологичность и новые инвестиционные схемы.
00
Курортный квартал Dream Riva

В Москве появится новый курортный квартал

Компания Regions Development представила новый курортный жилой квартала премиум-класса Dream Riva (Нагатинский полуостров, ЮАО). Dream Riva включает три корпуса (Aria, Aqua, Terra) высотой 24, 26 и 27 этажей.
00
Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

По замыслу архитекторов, амфитеатр станет одним из ключевых элементов благоустройства возводимого квартала, который разделит частные и общественные пространства.
Или войти с помощью: