Девелоперы, занимающиеся реализацией строительных проектов в Московской области, опасаются, что новый губернатор региона начнет массовый пересмотр инвестиционных контрактов, как это уже произошло в столице России с приходом на пост мэра города Сергея Собянина.
Нынешний глава Подмосковья Борис Громов 23 марта сообщил, что планирует покинуть пост главы региона в мае этого года, когда истекает срок его полномочий. По итогам заседания президиума генсовета партии "Единая Россия" председатель высшего совета партии Борис Грызлов заявил 30 марта, что на пост главы Московской области президенту представят кандидатуры нынешнего главы МЧС Сергея Шойгу, первого зампреда правительства Подмосковья Игоря Пархоменко и главы подмосковного Реутова Александра Ходырева.
При этом сам Громов уже накануне сказал, что нового губернатора Московской области, по его данным, утвердят на этой неделе. Он уверен, что регион возглавит Шойгу.
Большой переполох
Между тем участники рынка недвижимости с некоторым опасением ожидают действий нового губернатора.
"Правила игры" на рынке жилой недвижимости Подмосковья могут существенно измениться, уверен советник президента финансово-строительной корпорации "Лидер" Григорий Алтухов.
Скорее всего, всех подмосковных девелоперов ждут новые нормы, правила регистрации и изменения в части согласования новых проектов, считает управляющий партнер Tekta Group Андрей Биржин.
Ранее масштабный пересмотр инвестиционных контрактов начал Сергей Собянин, сменивший на посту мэра столицы Юрия Лужкова. Для этого он создал в 2010 году Градостроительно-земельную комиссию, которая к концу 2011 года рассмотрела 2,92 тысячи вопросов по строительству различных объектов, приняв решение об отмене строительства 8,2 миллиона квадратных метров недвижимости.
Биржин предполагает, что приход нового подмосковного губернатора однозначно повлияет на строительные компании, работающие с муниципальным заказом, и абсолютно точно создаст паузу в реализации новых проектов - все это приведет к снижению объемов вводимого жилья.
Скорее всего, команда нового губернатора Подмосковья начнет пересмотр условий инвестконтрактов, заключенных прежними властями - чиновники могут сыграть на том, что у многих подмосковных застройщиков земля не находится в собственности, указывает ...
Девелоперы боятся пересмотра инвестконтрактов новым главой Подмосковья05.04.2012 10:04 Новости недвижимости:Сроки и размеры ипотеки в январе сократилисьСегодня, 10:39
Средний размер выданных банками ипотечных кредитов в январе 2025 г. составил 3,92 млн руб. В годовом отношении сумма кредита снизилась на 3%. Средний срок ипотеки за этот же период стал короче на 16 мес.
ГК «Самолет» и ГК «Гранель» реализуют в Коммунарке проекты жилой и коммерческой застройкиСегодня, 10:08
На восьми земельных участках в поселке Коммунарка инвесторы, определенные по результатам торгов, построят жилые здания и многофункциональные комплексы. Их площадь превысит 600 тыс. квм.
С 1 марта юридические лица полностью перейдут на оформление недвижимости онлайнСегодня, 09:48
Согласно новым правилам, юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме.
Модернизация паровых котлов: задачи, варианты и результатыСегодня, 07:52
Рассматриваем задачи и варианты модернизации паровых котлов для оптимизации работы, увеличения КПД и сокращения расходов на топливо и обслуживание.
Апартаменты для студента — хорошее жилье на время учебы и инвестиция на будущееСегодня, 00:48
Почему апартаменты — хороший выбор для студента? Сравниваем с общежитием и арендой, разбираем преимущества покупки на длительный срок для учебы в Москве.
Как арендовать помещение у городаСегодня, 00:30
Узнайте, как арендовать муниципальное помещение на выгодных условиях: от поиска подходящего объекта и участия в торгах до заключения договора и оплаты. В статье — пошаговая инструкция, важные нюансы и советы.
В Нагорном районе расселили 11 домов по программе реновации16.02.2025 16:28
В Нагорном районе передали под заселение по программе реновации три жилых комплекса – в Симферопольском и Электролитном проездах, а также на Варшавском шоссе. Жители 11 домов уже переехали в новые квартиры
Более 400 москвичей приступили к осмотру квартир в новостройке в районе Соколиная Гора16.02.2025 11:18
Семьи из трех расселяемых домов на улице Уткина в районе Соколиная Гора приступили к осмотру жилья в новостройке по программе реновации по адресу: 5-я улица Соколиной Горы, дом 21А.
На Дмитровском шоссе появится новостройка по программе реновации15.02.2025 16:57
Новостройку по программе реновации возведут по адресу: Дмитровское шоссе, земельный участок 36/2. Ее общая площадь составит более 18 тысяч квадратных метров.
Актуальные цены и характеристики новостроек бизнес-класса в Москве на январь 2025 года15.02.2025 16:09
Обзор рынка новостроек бизнес-класса в Москве: цены и тренды начала 2025 года, и сравнение ЖК «Crystal», «Stories на Мосфильмовской» и «Кутузовский квартал».
На аукцион выставили историческое здание в Вознесенском переулке15.02.2025 15:27
Город выставил на торги нежилое здание площадью более 1,3 тысячи квадратных метров в центре Москвы. Дом является выявленным объектом культурного наследия. Адрес объекта Вознесенский переулок, дом 18.
Выбор линолеума: 5 главных правил для защиты от брака и подделок15.02.2025 04:49
Анализ ключевых параметров линолеума: классы износостойкости, структура материала, технические характеристики. Проверенные методы оценки качества и выявления подделок. Рекомендации по выбору.
Нужен ли адрес электронной почты собственника в ЕГРН?14.02.2025 17:58
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о контактах правообладателя дает гарантию оперативного получения информации из Росреестра о действиях с его недвижимостью.
ООО «ЦДС-Арх» возглавил ТОП проектировщиков Ленинградской области14.02.2025 17:04
Проектное бюро «ЦДС-Арх», входящее в Группу ЦДС, заняло первое место в рейтинге крупнейших проектировщиков многоквартирных домов в Ленинградской области.
Введен в эксплуатацию корпус №2 в ЖК iLove14.02.2025 16:16
Мосгосстройнадзор выдал девелоперу «КОРТРОС» разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №2 в составе жилого комплекса iLove в Останкинском районе Москвы.
|
Комментарии
(2)#Последние комментарии на сайте