Депутаты решили упростить арендаторам выкуп недвижимости

Государственная Дума России может в скором времени принять поправки в законодательство, регулирующее выкуп предприятиями малого и среднего бизнеса арендуемых площадей. К данной инициативой выступил Комитет по собственности ГД РФ.

Поправки смягчают возможность самого по себе разрешения выкупа. Если раньше арендатор должен был не иметь задолженностей и штрафов по аренде на всем протяжении ее срока, то в новом варианте ему будет достаточно не иметь задолженности и пеней на день подачи заявления о выкупе. При этом арендатор, как и прежде, обладает преимущественным правом выкупа занимаемой площади.

Кроме того, предполагается упростить процедуру выкупа, исключив из нее регистрацию залога (соответственно, за залог не надо будет и платить сборов и пошлин), который может быть прописан отдельными положениями договора о выкупе помещения.

Неизвестно только, станет ли результатом упрощения правил игры рост активности по выкупу площадей – запасы денег у бизнеса, кажется, на исходе.