Ипотечная система Дании, которая была устойчива в кризис, сейчас может потерпеть крах. Государство настаивает, чтобы банки отказались от существующей системы кредитования населения, во избежании большого количество не выплат по кредитам, которое уже прогнозируется.
Правительство Дании призывает банки пересмотреть стандарты ипотечного кредитования, объемы которого оцениваются в $530 млрд. Ежегодное рефинансирование ипотечных кредитов осуществляется за счет выпуска облигаций со сроком обращения 1 год. Однако учитывая сроки ипотечных кредитов до 30 лет такой вид рефинансирования банковские эксперты считают рискованным.
При этом население все больше заинтересовано в оформлении займов с плавающей процентной ставкой, которая пересматривается каждый год. Сейчас средняя ставка по краткосрочным займам, по данным Ассоциации ипотечных банков Дании, составляет 0,18%, тогда как для долгосрочных займов – 3,58%. Правительство надеется, что банки будут предлагать дешевые займы не массово, а только семьям, чья платежеспособность позволит выплачивать кредиты в случае резкого роста ставок.
Сейчас уровень ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте