10.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Организация отведения поверхностных и грунтовых вод – значимый момент при обустройстве ландшафта городской и придомовой территории. Данный вопрос игнорируют многие частные домовладельцы и допускают ключевую ошибку. При правильном сооружении дренажные и ливневые системы позволяют:

  • продлить эксплуатационный срок строений
  • упредить повышенную влажность в погребе, подполе и цокольном этаже
  • улучшить условия для произрастания растений в саду, на огороде и в цветниках.

Общая характеристика систем

Дренажная и ливневая системы относятся к категории подземных инженерных коммуникаций гидротехнического назначения. Способ их выполнения, глубина залегания и схема прокладки определяются специалистами в зависимости от:

  • минералогического состава и фильтрационных свойств грунта
  • присутствия поблизости крупных природных водоемов
  • параметрических размеров и уклона участка
  • характера движения грунтовых/сточных вод
  • климатических особенностей региона.

Особенности и краткие рекомендации

Функциональная задача дренажных систем – перехват и отведение избыточной влаги из поверхностных грунтовых пластов. Работы по осушению почв должны начинаться еще до возведения зданий и до разработки ландшафта, но в едином контексте будущей планировки и общей застройки участка.

Для их выполнения используют гибкие гофрированные трубы с перфорированными отверстиями. При обустройстве дренажных систем глубокого залегания рекомендуется укладывать двухслойные трубы, а для мелкозернистых почв – трубы с фильтрационным слоем из геотекстиля.

Ливневые системы используются для быстрого отведения дождевых и талых вод от зданий и с участка в целом. По конструкции они бывают линейными, точечными и совмещенными. Для улавливания листвы и мусора по ходу стока воды ставят решетки и устанавливают приемные ящики с пескоулавителями.

Несколько советов

Если на участке планируется посадка растений с особенными требованиями к водному режиму, то это также учитывается при проектировании и закладке дренажной системы. Для упреждения распространения инфильтрационных вод на соседние территории в конце водоотводящих линий ставят дренажные колодцы, а при обильных водах данные гидротехнические системы могут оснащаться насосной станцией.

Многие обыватели пытаются сэкономить на покупке специальных труб и на прокладке отдельной ливневой системы. Объединение в единую инфраструктуру дренажного трубопровода и ливневых стоков приводит к тому, что в осенне-зимний сезон дренаж переполняется дождевой и талой водой. Такая ситуация вызывает переувлажнение грунта. При наступлении холодов он будет сильнее промерзать и пучиться, что приведет к перекосу и даже повреждению фундаментов и повреждению корневой системы растений. Соответственно, создание независимой дренажной и ливневой системы – важный и ответственный момент, который лучше доверить опытным профессионалам.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»

Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»

Первый ДСК получил разрешение на возведение трех паркингов в рамках проекта «1-й Донской» в Ленинском городском округе. Наземные автостоянки рассчитаны более чем на 1400 машиномест.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: новостройки бизнес-класса составляют 45% рынка в пределах ТТК

Между Садовым кольцом и ТТК сегодня реализуются 64 проекта новостроек, наибольшую долю из которых занимают новостройки бизнес-класса, составляющие 45% от общего числа.
00
ЖК «СОЮЗ»

Балконы во всех квартирах есть только в четверти премиальных домов Москвы

Выпить чашку горячего кофе на рассвете или почитать книгу на открытом воздухе — лишь малая часть сценариев отдыха, доступного жителям квартир с балконами.
00
Сходненская улица, владение 42. Стартовая площадка по реновации

Программа реновации: на Сходненской улице появится новый дом

Согласован проект многоквартирного дома по программе реновации в районе Южное Тушино. Новостройка будет расположена по адресу: Сходненская улица, владение 42.
00
Девелоперская компания SMINEX, логотип компании

Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости

В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы.
00
Ricci логотип

Обзор инвестиционного рынка недвижимости. Итоги 2024 года

В 2024 году на рынке недвижимости сохранялась высокая инвестиционная активность, объем сделок достиг рекордных уровней, и из-за инфляции, наблюдаемой в экономике, в том числе.
00
Школа от группы Абсолют, графика

Более 400 новых рабочих мест появится в 2025 году в объектах образования Новой Москвы

В этом году в микрорайонах «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее» (ТиНАО) планируются к открытию три новых образовательных учреждения.
00
Intermark Real Estate (ранее Savills в России), логотип компании

Спрос на элитное жилье вернулся на докризисный уровень 2021 года

Прошедшая зима оказалась очень успешной для рынка элитных новостроек Москвы. Спрос на первичном премиальном рынке побил рекорды последних четырех лет и вернулся к показателям докризисной зимы 2020-2021 гг.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Топ готовых ЖК бизнес-класса, где можно приобрести квартиру в рассрочку

Во второй половине 2024 года на смену ипотеке пришли различные программы рассрочек, предоставляемые девелоперами. В начале 2025 года на долю сделок с рассрочкой приходится порядка 40% от их общего количества.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры «премьер» – рейтинг девелоперов Москвы по старту продаж новостроек

Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг девелоперов Москвы по суммарной площади корпусов, которые появились в продаже в новых проектах 2024 года.
00
В Калининграде завершили строительство уникального здания-шара «Планета Океан»

В Калининграде завершили строительство уникального здания-шара «Планета Океан»

«СтройМонолитСервис», входящий в Группу компаний «Ориентир», завершил строительство экспозиционно-образовательного корпуса «Планета Океан» для Музея Мирового океана в Калининграде.
00
Девелоперская компания Level Group, логотип

За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%

Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе

На торги выставлено шесть помещений, площадь которых варьируется от 44,3 до 455 квм. Объекты свободного назначения расположены на Варшавском шоссе вблизи станций метро «Варшавская» и «Аннино».
00
Строительство дома по каркасной технологии

Каркасные дома под ключ: преимущества, особенности и этапы строительства

Строительство загородных домов сегодня представляет собой разнообразие современных технологий, среди которых одним из самых популярных решений являются каркасные дома.
Или войти с помощью: