Сегодня 11:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:32
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:05
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
05.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья вырастет до конца 2014 года не менее чем на 10 – 12%. По итогам февраля средние цены, по прогнозам аналитиков, вырастут на 1 – 2%. Такой прогноз дают эксперты на фоне обесценивания рубля и отмечают: как всегда, самый ощутимый рост покажут квартиры в новостройках, где уже идут продажи и ведется строительство.

Рубль падает, продажи – растут

Девальвации рубля ждали, причем предновогодней. В январе слухи о перемене настроений в Федеральной резервной системе США (там экономика растет, а пик безразботицы пройден) спровоцировали инвесторов вынимать деньги из рисковых инструментов и вкладывать в надежные. Рубль оказался в первой группе. Перемена в настрое инвесторов совпала по времени с действиями Центробанка РФ, который почти ушел с валютного рынка. Итог: за два месяца с конца декабря курс евро вырос на 8,4%, до 48,86 рубля, а доллара – на 9%, до 35,57 рубля. С 20 февраля 2014 года и до конца мая Минфин РФ будет ежедневно покупать валюту для Резервного фонда на 3,5 млрд. руб., всего на 212, 2 млрд. руб.

Настроение потенциальных покупателей жилья в условиях даже намека на кризис, как показала практика, предсказуемо. В итоге январь и февраль 2014 года прошли под знаком роста спроса на квартиры в новостройках.

«Число обращений к нам для подбора квартиры с начала года выросло на 25%, – отмечает Олег Пашин, гендиректор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость». – В январе 2014 года мы продали на 400 квартир больше, чем в январе 2013 года, а в феврале – на 700. Обычно доля инвесторов – 10 – 15%, сейчас же – 15 – 20%. Люди, как минимум, хотят сохранить деньги. А если получится, то и заработать. Интересует и рассрочки, и рублевая ипотека, которая при ставке 11 – 12% привлекательна».

Высокая активность покупателей наблюдалась весь январь — во время курсовых колебаний это обычное дело, – указывает представитель Группы ЛСР и утверждает: в последнюю неделю во всех регионах присутствия ЛСР (Москве, Петербурге и Екатеринбурге) первичных обращений покупателей стало больше на 20-25%.

Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург», добавляет, что в компании объем спроса в январе оказался в 2 раза выше, чем в январе 2013 года: число сделок по одному из ...

Читать далее на http://www.fontanka.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК ФСК, лого 2

ГК ФСК объявила архитектурный конкурс на ЖК в Новой Москве

ГК ФСК объявила архитектурный конкурс на выбор разработчика архитектурно-градостроительной концепции ЖК комфорт-класса в Новомосковском административном округе Москвы.
00
ТЕХНОНИКОЛЬ, логотип

ТЕХНОНИКОЛЬ расширяет складскую инфраструктуру

Торговая Сеть ТЕХНОНИКОЛЬ построит более 25 тыс. кв. м. складских площадей в 2025г. Размер инвестиций в инфраструктурные проекты в 2025 оценивается в 1,5 млрд рублей.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На вторичке все стабильно – как в СССР: спрос и цены останутся на месте, пока ставка по вкладам не снизится до 10% годовых, а на это нужны годы

Вторичный сегмент недвижимости не слишком пострадал от ухода из массового употребления чрезмерно дорогой ипотеки – он потерял всего 10% спроса.
00
Dream Riva

Как повлияет на рынок новостроек реализация проекта «Второго Сити»

В октябре 2024 года был дан старт строительству нового делового центра «Южный порт – Текстильщики» на юго-востоке столицы, который станет основой будущего Нового Сити. Проект предполагает строительство 18 млн. квм. недвижимости.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ открыл флагманский офис Private Banking в Москве

Банк ДОМ.РФ открыл флагманский офис Private Banking «Женева» для персонального обслуживания клиентов, отделение находится в центре Москвы по адресу ул. Петровка, 7.
00
Росреестр

Совместная и долевая собственность: в чем разница?

Общая собственность – это право двух или нескольких лиц на одну и ту же вещь. Общая собственность может быть долевой и совместной. Основная разница этих режимов в том, как пользуются и распоряжаются имуществом.
00
Роскадастр по Краснодарскому краю

Государственный фонд данных землеустройства – основа грамотного регулирования использования земель

Государственный фонд данных землеустройства представляет собой совокупность документов, содержащих сведения о характеристиках земельных участков, их границах, правах собственности и иных юридических аспектах.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ открыл новую волну стажировки ПРОЕКТ.Ф

ДОМ.РФ запустил новую волну оплачиваемой стажировки ПРОЕКТ.Ф, направленной на подготовку специалистов в области проектного финансирования. Участники программы будут работать над реальными проектами.
00
В корпусах третьей очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы

В третьей очереди жилого района ÁLIA выполнено 76% строительных работ

В корпусах третьей очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы по остеклению, отделке мест общего пользования (МОПов) и установке инженерных систем.
10
Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101»

Ключевая ставка может быть снижена до 16-17% к концу года, но для этого есть ряд условий

Экспертное мнение директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустама Азизова о перспективах снижения ипотечных ставок.
00
IBC Real Estate, логотип

Почти половина вакантных офисов в Москве удалены от центра

На февраль 2025 г. средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в целом по рынку Москвы составила 26,6 тыс руб/квм в год (без НДС и OPEX), что на 16% выше показателя на февраль 2024 г.
00
Шерлок Холмс в исполнении Василия Ливанова, кадр из фильма "Шерлок Холмс и доктор Ватсон" 1979

Авито Недвижимость и Литрес: россияне назвали Шерлока Холмса идеальным соседом для аренды жилья

Авито Недвижимость и книжный сервис Литрес провели совместное исследование и опросили 10 000 совершеннолетних россиян, чтобы узнать об их опыте долгосрочной аренды жилья.
00
Парк Сокольники

Как парки влияют на местных жителей – опрос

76% москвичей считают наличие парка важным фактором при выборе жилья, 56% опрошенных стали чаще гулять и проводить время на свежем воздухе, проживая рядом с парками.
00
Дом.РФ лого

Цифровые сервисы ДОМ.РФ вошли в Атлас инфраструктурных решений АСИ

Вошедшие в АСИ проект «Цифровой контроль строительства» и платформа строим.дом.рф будут использоваться для развития опорных населённых пунктов.
Или войти с помощью: