Как утверждают аналитики, на сегодняшний день порядка 30% выставленного на продажу жилья составляют частные дома. В выборку этого исследования вошли региональные столицы с населением больше 200 тыс. человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга). В учет брались все предложения о продаже домов, даже случаи продажи ветхих строений, подлежащих сносу, но не учитывались предложения с продажей частей домов.
В среднем площадь частного дома, выставленного на продажу на рынке, составляет 159 кв. м. Аналитики даже составили небольшой рейтинг городов с самыми большими и самыми маленькими домами. Итак, самые крупные из них сосредоточились в Перми (235 кв. м), Самаре (211 кв. м) и Махачкале (197 кв. м). Самые маленькие — в Кемерово (112 кв. м), Улан-Удэ (111 кв. м) и Кургане (100 кв. м). Что касается придомовых участков, то в этом отношении также удалось определить среднее значение – средний его размер составил 7,7 «соток». При этом наибольшая площадь земельных наделов под частными домами в Белгороде (11,3 а), Хабаровске (10,8 а) и Пскове (10,5 а), наименьшая — в Ростове-на-Дону, Махачкале (по 4,1 а), Краснодаре (5,1 а) и Оренбурге (5,2 а).
В общем по стране средняя доля предложения частных домов составляет порядка 8%. Общая стоимость коттеджей и таунхаусов, выставленных на продажу в черте города, составила около 13-15% от всего экспонируемого жилья. Однако есть и города с большей долей частного сектора – там частные дома занимают порядка 25% предложения и до 40% от общей стоимости жилья. Стоимость коттеджа или таунхауса на сегодняшний день составляет порядка 5,5 млн рублей.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте