На 1,7% в среднем снизилась стоимость 1 кв. м жилья в новостройках столицы, не считая элитный сегмент. Речь идет об изменениях на первичном рынке за 12 месяцев. Так, по словам специалистов, с марта прошлого года более всего в цене упали квартиры в новостройках некоторых поселений Новой Москвы. Однако при этом средняя стоимость квартир в новых домах выросла на 0,5%.
Эксперты рынка отмечают самое сильное падение стоимости одного квадратного метра в трех поселениях Новой Москвы – это Сосенское (–14,5%), Московский (–11,5%) и Филимонковское (–6%).
Что касается «старых» районов столицы, то за период с марта 2017 по март 2018 года самое большое падение цены одного «квадрата» произошло в Академическом (–10,4%), Чертанове Южном (–7,4%), Нагатинском Затоне (–4,6%). Это в первую очередь связано с открытием продаж проектов на старте. В Новой Москве велось достаточно активное строительство, что, по идее, должно было поспособствовать обратному.
Однако ситуация сложилась именно таким образом, а в некоторых районах Москвы аналитики вообще отметили существенный рост цен в новостройках. Цены поднялись в основной мере там, где новостройки находились в активной стадии строительства или же были сданы в эксплуатацию. Это районы Лефортово, Свиблово, Пресненский район, Щукино, Хорошево-Мневники, Даниловский и др.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте