29.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Москва заняла 26-е место в мире по стоимости офисных площадей. Такую статистику представила компания Knight Frank. Согласно данным, стоимость квадратного метра составляет $6 тыс. Директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов ответил на вопросы ведущего "Коммерсантъ FM" Петра Косенко.


В исследовании представлены основные тенденции, динамика цен и направления вложения средств в недвижимость 32-х крупнейших городов мира. На первом месте рейтинга — Гонконг. Именно там находятся самые дорогие офисы мира — $70 тыс. за кв. м.


— Так, Москва потеряла десять позиций за последний квартал прошлого года в этом самом рейтинге, она опустилась с 16-го на 26-е место. В чем причина?


— Основные причины кроются в том, что мы переживаем сейчас кризис, если брать нашу недвижимость, то цены аренды на нее резко снизились, цены продажи также снизились, поехали вниз. Активных распродаж среди девелоперов нет, нет и среди обычных продавцов, которые выставляют на вторичном рынке, так или иначе, цена аренды резко снизилась. И цена продажи зачастую коммерческой недвижимости, чаще всего она является неким выражением цены аренды, умноженной на некий определенный коэффициент, то есть цена продажи формируется за счет окупаемости квадратного метра в случае сдачи его в аренду. Так как цены аренды у нас остались преимущественно в рублях, несмотря на более чем двукратное увеличение курса доллара, соответственно, цены продажи, хоть и не так же резко, в два с лишним раза уменьшились, потому что ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Как вернуть наследство, если оно признано выморочным

По прошествии полугода с открытия наследства имущество, оставшееся после смерти гражданина при отсутствии наследников, приобретает статус выморочного. Что делать наследнику, если он не знал о наследстве и вовремя не принял его?
00
Акулово пос., д. 4. Москва, ВАО, Восточный

Программа реновации: в Восточном завершилось переселение жителей 10 старых домов

После расселения старые дома демонтируют, а на месте сноса возведут новостройки с сопутствующей инфраструктурой для целей программы реновации.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Все меньше людей готовы купить квартиру в новостройке на старте продаж

Только 10,5% потенциальных покупателей жилья готовы сегодня приобрести квартиру на старте строительства дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU.
00
Лобби в ЖК Преображенская площадь, графика

В премиальном ЖК на Преображенской площади появится многофункциональное лобби

Завершена отделка лобби в первой очереди жилого комплекса премиум-класса «Преображенская площадь». Многофункциональные общественные пространства включают ресепшн и зоны отдыха.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2025 года в Москве могут быть введены 690 новых гостиничных номеров

В текущем году в Московском регионе могут открыться 4 новых гостиницы - Cosmos Selection Arbat 4*, White Sea 4*, Россия 5* и Azimut Hotels Орехово-Зуево 4*. На данный момент номерной фонд рынка гостиничной недвижимости Москвы насчитывает 22 425 номеров.
00
Курортная недвижимость с видом на море в Испании

Спрос россиян на недвижимость в Европе укрепил свои позиции

Активность наших соотечественников на европейских рынках составляет долю 26% от всего спроса на зарубежную недвижимость и уступает лишь Юго-Восточной Азии, где в прошедшем году совершалось 42% сделок.
00
NF Group

В 2024 году сумма сделок с московской элитной недвижимостью на первичном рынке составила 285 млрд рублей

2024 год стал рекордным для первичного рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Объем продаж достиг 1,9 тыс. квартир и апартаментов общей стоимостью 285 млрд рублей, что на 60% выше результатов 2023 года.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Семь коммерческих помещений в Марьиной Роще выставили на торги

Нежилые помещения площадью от 80 до 145 квадратных метров на северо-востоке Москвы будут реализованы на открытых электронных торгах в период с 20 февраля по 5 марта.
00
Метриум Групп, логотип компании

Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого

Итоги 2024 года на первичном рынке машино-мест «старой» Москвы. Объем предложения за год вырос на 6,2%, средняя стоимость машино-мест достигла 3,65 млн руб. (+6,1% за год).
00
В Совете Федерации состоялся круглый стол «О мерах государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях»

Предложения Алюминиевой Ассоциации по мерам государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях

В Совете Федерации состоялся круглый стол «О мерах государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях».
00
1-я Владимирская ул., д. 47, к. 1. Москва, ВАО, Перово

Построенная на 1-й Владимирской улице по программе реновации новостройка открыла свои двери

Переселяющиеся с первого и второго корпусов дома 36 на Перовской улице москвичи начали осмотр нового жилья в новостройке в доме 47, корпус 1, на 1-й Владимирской улице.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Экономия затрат на эксплуатацию смарт-офисов составила 15%

В Банке ДОМ.РФ проанализировали, как изменилась эффективность работы с открытием смарт-офисов нового поколения – такие отделения в 2024 году были открыты банком в Москве и Красноярске.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

В декабре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 185 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Или войти с помощью: