Сегодня 13:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:48
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:24
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Количество объявлений на рынке арендного жилья в Москве стремительно растет. Только за последние месяцы количество новых объявлений об аренде недвижимого имущества возросло на более 75% по данным агентства недвижимости moscowestates.com за последний же месяц спрос увеличен на 23%. Сейчас важно грамотно оценить инвестиции, активно меняющийся рынок для того, чтобы оптимизировать затраты и сэкономить, а также получить некоторую прибыль.

аренда квартиры

Повышенный интерес к недвижимости в Москве: причины и нюансы

Предложение на рынке недвижимого имущества для аренды в Москве активно растет и развивается. Это может быть связано сразу с целым рядом факторов, среди которых эксперты выделяют следующие:

  • представление на рынке недвижимости инвестиционных квартир – до этого они были приобретены владельцами на определенных льготных условиях непосредственно для сдачи в аренду;
  • снижение потока туристов заставило многих владельцев пересмотреть условия сдачи квартиры в аренду – теперь многие из них ориентированы на длительное сотрудничество;
  • многие жители Москвы решили вернуться в свои родные города, поэтому теперь работают прямо из дома удаленно.

Многие участники рыночного процесса обращают внимание на то, что со стороны нанимателей спрос существенно снижен, а предложение превышает аналогичные показатели предыдущих годов. Спрос упал практически на 17% с начала 2022 года по полученным исследованиям информационного источника «Мир квартир». Эксперты говорят о том, что многие из-за потери работы вынуждены были уехать, а всеобщий кризис никак не способствует развитию рынка в этой категории.

Количество квартир, предоставляемых арендаторам, уже с начала марта возросло. Если сравнивать с февралем, это количество увеличилось на 50%. Многие владельцы недвижимого имущества пока не готовы пойти на уступки, предоставляя более выгодные условия аренды. Общие прогнозы на данный момент неутешительны – из-за падения покупательной способности, не следует ожидать быстрого уменьшения арендной стоимости жилья.

Динамика изменения цен на недвижимость в Москве

На данный момент средняя ставка в Москве составляет 62,5 тыс. рублей за один месяц. По сравнению с показателями прошлого месяца он ниже на 11%. Наиболее низкими считаются ставки в области Восточного АО, ЮВАО, СВАО и ЮАО. Наиболее высокая стоимость аренды недвижимости – в ЗАО и ЦАО.

Эксперты утверждают, что в перспективе стоимость аренды недвижимости будет постепенно уменьшаться или оставаться на том же месте в зависимости от конкретных условий. Это предоставит арендаторам широкие возможности по выбору имущества под индивидуальные потребности. Среди собственников лучший результат смогут получить те, кто предоставит лучшие условия.

Риелторы отмечают, что собственники недвижимого имущества боятся кризиса и падения трудового рынка. Из-за этого не только существенно снизятся цены на арендное имущество, но также и упадет спрос, что не способствует улучшению ситуации.

Эксперты обращают внимание на то, что увеличивается количество элитного жилья на арендном рынке. В этом сегменте стоимость имущества постоянно растет из-за оттока иностранных инвестиций и санкций других стран.

аренда квартиры

 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
На ежегодной встрече ДОМ.РФ с представителями финансовых организаций «Рынок ипотеки и ипотечных ценных бумаг: итоги и перспективы». 2025 год

В ДОМ.РФ оценили потенциал развития рынка ипотечной секьюритизации

В 2025 году крупнейшие банки сохранят высокий интерес к секьюритизации на платформе ДОМ.РФ, а сам процесс выпуска ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) продолжит переход в цифровой формат.
00
Ricci логотип

По итогам 2024 года спрос в складах незначительно сократился

По итогам 2024 года на рынке складской недвижимости в Московском регионе спрос сократился на 6,5% и составил 2,8 млн кв. м, подсчитали аналитики Ricci. В 2023 году этот показатель составил 3,025 млн кв. м.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Инвесторы могут приобрести у города четыре коммерческих здания в ЗАО, ЮВАО, ВАО и ЮАО

Город реализует через электронные торги четыре здания общей площадью свыше 1,5 тыс. квм. - на Бережковской набережной, на улице Чугунные Ворота, улице Нижняя Первомайская и на Дубининской улице.
00
БЦ STONE Курская, графика

В Таганском районе завершается строительство офисного здания

Офисное здание «STONE Курская» находится по адресу: Костомаровский переулок, владение 11/1. Объект расположен в пешей доступности от станций метро «Курская» и «Чкаловская».
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Специалисты МосгорБТИ разработали более тысячи проектов перепланировок для москвичей в 2024 году

В 2024 году услугами по проектированию перепланировок Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) воспользовались 1023 жителя столицы.
00
ЖК МИРА, во дворе, графика

Выставка мечты – за пять лет новостройки рядом с ВДНХ подорожали в два раза

Спрос на первичное жилье в районе ВДНХ растет на фоне дефицита предложения. Эксперты «Метриум» рассказывают о ВДНХ и девелоперских проектах, расположенных в пешей доступности от нее.
00
ÁLIA — жилой район на берегу Москвы-реки

Девелоперы подводят итоги минувшего года

Компания Asterus, которая занимается застройкой жилого района ÁLIA на территории бывшего Тушинского аэродрома, отчиталась о результатах продаж в 2024 году.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги пять нежилых помещений в Северном районе Москвы

Все пять лотов находятся на Долгопрудной аллее, имеют отдельный вход и подключены к основным коммуникациям: электричеству, водоснабжению и канализации. Победители торгов смогут открыть в них магазин, аптеку, кафе и другие предприятия сферы услуг.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Более 215 старых домов демонтировали по программе реновации за 2024 год

На месте демонтированных зданий возводят новые жилые комплексы по стандартам реновации с просторными квартирами и сопутствующей инфраструктурой.
00
Ночь, ярко освещенный фасад гостиницы в городе

Апартаменты или отель: что выбрать для комфортной поездки в Санкт-Петербург

Сравнение апартаментов и отелей в Санкт-Петербурге по стоимости, безопасности и уровню сервиса. Рекомендации по выбору оптимального варианта для семейного отдыха, деловых поездок и туризма.
00
Оналйн-торговля - возможность удаленно заключать сделки

Платформы для интернет-магазина: технический обзор и сравнение функционала

Сравнение функционала и стоимости популярных платформ для создания интернет-магазина. Особенности WooCommerce, OpenCart, 1С-Битрикс. Рекомендации по выбору решения для разных типов бизнеса.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Московским инвесторам представили коммерческие объекты для развития среднего и крупного бизнеса

Город предложил более 175 тыс. квм. коммерческой недвижимости в ходе роуд-шоу «Инвестируй в Москву: большие возможности для большого бизнеса».
00
БЦ STONE Дмитровская, Дмитровский проезд, владение 1г. Графика

По программе КРТ начались монолитные работы надземной части бизнес-центра у метро «Дмитровская»

Объект строится по адресу Дмитровский проезд, владение 1г. Через несколько лет здесь появится 23-этажный бизнес-центр с офисами, торговой галереей, отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе.
01
IPG Estate логотип

Рынок офисной недвижимости Петербурга в 2025 году: дефицит площадей и рекордные ставки аренды

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга к концу 2024 года столкнулся с дефицитом свободных площадей, что привело к резкому росту арендных ставок.
00
Завод по производству газобетонных блоков и стеновых армированных газобетонных панелей, Зеленоград, рендер проекта

Строительство газобетонного завода компании «Группа Партнер» нового промышленного кластера в Зеленограде вышло на финальный этап

Новый завод по производству газобетонных блоков и стеновых армированных газобетонных панелей компания «Группа Партнер» возводит совместно с ГК ФСК.
Или войти с помощью: