Как написала «Российская газета», Банк РФ дал разъяснение на запрос ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья». Согласно ему, застройщики, которые получили разрешения на строительство до 1 июля 2018 года, имеют право использовать счета, которые ранее открыли в неуполномоченном банке.
Что же касается покупателей квартир в таких домах, то если договор долевого строительства был заключен до указанного срока – изменения в законе о ДДУ их касаться не будут.
Напомним, что поправки в закон о ДДУ вступили этим летом, с 1 июля. Согласно им, с того же числа 2019 года все договоры о долевом участии будут заключаться по новой системе – через эскроу-счета и только в уполномоченных для этого банках. Согласно новым правилам, застройщики до 1 сентября должны были открыть такие счета на каждый из реализуемых проектов. Именно на этих счетах должны храниться все средства покупателей квартир в новостройках.
Сложность перехода состоит в том, что застройщики успели заключить большое количество ДДУ по старым правилам, до вступления нового закона в силу. Во многих случаях дольщики не до конца завершили оплату. Более того, в этих документах указан другой счет, которым компания пользовалась ранее. Окончательного решения по этому вопросу застройщики ждут от Минстроя РФ.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте