Будущее за ипотекой с плавающими ставками

Основной тенденцией, которая сохраняется на российском рынке ипотеки в течение первого полугодия 2008 года, является повышение ставок по кредитам и ужесточение стандартов кредитования, пишет государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В связи с этим мелкие и средние банки сократили объем выдачи ипотеки, крупные банки тоже постепенно пересматривают стратегию агрессивного увеличения портфелей и снижают темпы прироста ипотечных активов.

По данным АИЖК, с начала года уже многие банки подняли ставки по ипотечным кредитам. В частности, это Сбербанк, Альфа-банк, ДельтаКредит, Райффайзенбанк, GE Money Bank, Росевробанк, Банк Москвы, Городской ипотечный банк, Московский банк реконструкции и развития, Банк жилищного финансирования, Первый Чешско-Российский Банк, ВТБ-24, Уралсиб, ОТП Банк.
Некоторые банки объявляют о снижении ставок до докризисного уровня, однако это скорее маркетинговый ход для привлечения дополнительных заемщиков, пишет Агентство. Как правило, условия кредитования по сниженным ставкам позволяют взять кредит ограниченному числу заемщиков. Основными условиями таких кредитов являются: большой размер первоначального взноса (около 50 процентов), подтвержденный доход по форме 2-НДФЛ, короткий срок кредитования ...