Руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев сообщил, что до конца 2023 года за пределами Московской кольцевой автодороги (МКАД) откроют 21 станцию метро. Всего в течение четырех ближайших лет планируется открыть 60 новых станций в столице. А это значит, что сейчас самое время выгодно приобрести недвижимость, цены на которую после открытия станций метро значительно вырастут. Более подробно узнать об этапах строительства метро и о новостройках, расположенных рядом с новыми станциями метро, можно на выставке «Недвижимость от лидеров» с 27-30 сентября в Гостином дворе. В дни выставки пройдут семинары, где риэлторы презентуют новостройки и расскажут об условиях приобретения.
Развитие метро значительно влияет на рынок недвижимости и аренды. На вторичном рынке рост цен на квартиры может быть зафиксирован как на стадии анонсирования строительства нового метро, так и в период его открытия. Рост цен на вторичном рынке при этом может достигать 5–10%. Стоимость аренды жилья в районе открытия метро также увеличивается на 15-30%. Ситуация с новостройками обстоит иная. Обычно застройщик сразу закладывает в стоимость квадратного метра этот фактор, и стоимость квартиры растет только в зависимости от этапа строительства.
Пять станций за МКАД откроются на отрезке Калининско-Солнцевской линии от «Раменок» до «Рассказовки», две - на участке «Рассказовка» – «Внуково». Четыре станции строятся на Кожуховской линии метро: «Косино», «Улица Дмитриевского», «Лухмановская» и «Некрасовка». Строительство еще одной станции с рабочим названием «Физтех» планируется в поселке Северный на северо-востоке города, на участке продления Люблинско-Дмитровской линии метро. Пять станций появятся на Сокольнической линии на территории Новой Москвы. Четыре из них будут готовы до конца этого года. Метро придет в поселок Коммунарка. Еще четыре станции проектируется в составе новой линии «Улица Новаторов» – «Столбово». Таким образом, в поселке Коммунарка появится еще одна линия метро.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте