Банки взяли ипотечный тайм-аут

В прошлом году темпы роста ипотечного кредитования снизились вдвое: банки продолжают испытывать трудности с рефинансированием портфеля ипотечных ссуд, крупнейшие игроки рынка вынуждены были поднять ставки по кредитам. В ближайшее время значительных изменений на рынке ожидать не стоит.

В опубликованном на днях отчете Банка России отмечается двукратное снижение темпов роста ипотечного кредитования по итогам прошлого года в связи с нестабильной ситуацией на мировых рынках. В частности, если в 2006 году объемы ипотечного кредитования в России выросли в 4,8 раза, то в прошлом году – в 2,1 раза, составив 556,5 млрд рублей. При этом тенденция к снижению темпов роста ипотечного кредитования компенсировалась за счет увеличения доли рефинансирования ипотеки банками, скупающими ипотечные портфели: этот показатель увеличился почти вдвое по сравнению с показателем 2006 года – до 41,6% от объема выданных ссуд, а объем сделок возрос более чем в десять раз – до 47,4 млрд рублей. При этом доля Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в общем объеме рефинансированных ипотечных кредитов снизилась с 55,3% до 34,6%, агентство выкупило у банков ...